物件介紹
房屋介紹
房屋資料
現況：
空
型態：
店面
裝潢程度：
簡易裝潢
管理費：
2820元/月
法定⽤途：
商業用
⾞位：
雙平面車位
公設比：
16%
坪數說明
權狀坪數：
61.53坪
主建物：
30.80坪
共有部分：
9.66坪
土地坪數：
5.00坪
房屋實際坪數：
61.53坪
房屋權狀坪數：
61.53坪
出租資料
租金(月)：
68,000元
押金：
2個月
提供設備：
冷氣,收發快遞,保全人員,訪客接待,保潔服務,停車位,客梯,貨梯,上水(自來水),獨立衛生間
身分要求：
上班族
開伙：
無
養寵物：
無
電梯：
有
車位：
有
可遷入日期：
可隨時遷入
生活機能
近：
便利商店
近：
公園綠地
近：
學校
附近交通
近：
就竹國小
近：
就社公園
近：
松竹火車站
近：
家樂福超市昌平店
近：
松竹捷運站
屋況特⾊
租｜元城文學苑店面｜角間店王曝光度MAX・松竹崇德黃金軸線首選
元城文學苑
角間 9 米大面寬・挑高 6.4 米・商圈雙核心
北屯松安街門牌・新穎社區管理・品牌門面曝光度 MAX
總建坪：61.53 坪
室內：1 樓 25.72 坪＋夾層 5.07 坪
公設：9.66 坪
車位：地下 1 層平面車位
樓高：室內高度約 6.4 米
租金：68,000 元／月
建案概況
- 建築型態：住宅大樓，屋齡約 3 年，總戶數 62 戶。
- 地址：台中市北屯區松安街 328 號；地上 14 層、地下停車空間，社區新穎、管理完善。
- 建設公司：元城建設；設計：大容聯合建築師事務所。
店面空間特色
- 門面優勢：臨路店面面寬達 9 米，展示面積大、品牌能見度高。
- 尺度配置：深約 8.8 米、樓高約 6.4 米，挑高氣勢、空間感強。
- 格局彈性：多為開放式（部分 0 房 2 廳 1 衛），可依業種彈性隔間。
- 使用彈性：適合補習班、診所、美業、事務所、公司行號；可登記營業。
- 角間優勢：部分為角間店王，採光佳、動線明確、辨識度高。
車位與管理
- 社區車位：共 76 個平面車位，店面多附設專屬車位，停車便利。
- 社區機能：接待大廳、中庭花園、交誼廳；出入單純、環境整潔。
地段與生活機能
- 商圈位置：松竹商圈 × 崇德商圈交界，機能成熟、客層穩定。
- 學區優勢：鄰近松竹國小、東山國中，教育／親子客群導入佳。
- 交通便利：距離公車站約 900 公尺，快速連接崇德路、松竹路，周邊道路通暢。
租賃資訊
- 總建坪：61.53 坪；室內：1F 25.72 坪＋夾層 5.07 坪；公設：9.66 坪。
- 車位：地下 1 層平面車位。
- 租金：每月 68,000 元。
免責聲明
本影片+ 文章內容僅供參考，實際交易以現場房屋現況及簽訂契約為準
