物件介紹
房屋介紹
房屋資料
現況：
空
型態：
土地
法定⽤途：
住宅用
⾞位：
y
坪數說明
權狀坪數：
489.17坪
土地坪數：
489.17坪
房屋實際坪數：
489.17坪
房屋權狀坪數：
489.17坪
出租資料
租金(月)：
293,502元
押金：
2個月
提供設備：
下水(排汙水)
身分要求：
上班族
開伙：
無
養寵物：
無
電梯：
無
車位：
無
可遷入日期：
可隨時遷入
生活機能
近：
捷運
近：
百貨公司
近：
公園綠地
近：
醫療機構
附近交通
近：
中山醫學大學
近：
豐樂公園
近：
文心秀泰
近：
捷運G12站
近：
迪卡儂
屋況特⾊
租｜13期建地｜面寬50米霸氣地王・緊鄰三民西路黃金門牌
13期建地｜三民西路黃金門面50米 × 永順路核心稀有釋出
土地基本資訊
| 項目 | 說明 |
|---|---|
| 地段位置 | 南屯區昌明段，三民西路與永順路交叉口黃金角地 |
| 使用分區 | 住一之三（住1-3），可工商登記 |
| 面寬與深度 | 面寬約50米，深度約30米，地形方正 |
| 土地面積 | 約490坪 |
| 建蔽率 / 容積率 | 50% / 140% |
| 臨路條件 | 三面臨路，主臨三民西路30米計畫道路 |
| 現況 | 空地，已重劃完成，可立即規劃開發 |
區域優勢與生活機能
| 類型 | 周邊設施與距離 |
|---|---|
| 捷運 | 大慶站約762公尺、豐樂公園站約908公尺 |
| 公園 | 豐樂公園、南屯公園，步行可達 |
| 學校 | 中山醫學大學、嶺東豐樂非營利幼兒園 |
| 商圈 | 文心秀泰、好市多、迪卡儂南屯店、全聯等大型賣場 |
| 交通 | 鄰近74快速道路、環中路、五權西路，南來北往便利 |
- 適合設立企業總部、中小型商辦、文創園區、複合式商住開發
- 三面臨路、面寬大，具備高度能見度與廣告效益
- 鄰近成熟商圈與交通樞紐，消費人潮穩定，利於商業經營
- 位於13期重劃核心區，政策利多推動，未來增值潛力高
免責聲明
本影片+ 文章內容僅供參考，實際交易以現場房屋現況及簽訂契約為準
