物件介紹
房屋介紹
房屋資料
現況：
空
型態：
辦公
管理費：
6323元/月
法定⽤途：
商業用
⾞位：
雙平車
公設比：
30%
坪數說明
權狀坪數：
82.09坪
主建物：
38.77坪
共有部分：
24.82坪
土地坪數：
5.00坪
房屋實際坪數：
82.09坪
房屋權狀坪數：
82.09坪
出租資料
租金(月)：
108,600元
押金：
2個月
提供設備：
電梯,收發快遞,茶水間,保全人員,訪客接待,停車位,客梯,貨梯,獨立衛生間
身分要求：
上班族
開伙：
無
養寵物：
無
電梯：
有
車位：
有
可遷入日期：
可隨時遷入
生活機能
近：
捷運
近：
便利商店
近：
百貨公司
近：
公園綠地
近：
學校
附近交通
近：
74快速道路
近：
台中大遠百
近：
凱悅安達仕酒店
近：
朝馬運動中心
近：
秋紅谷
屋況特⾊
租｜7期核心 TOP1環球經貿中心 · 商辦無限棟距視野採光
登峰造極・7期地標商辦
TOP1環球經貿中心27樓A5尊榮釋出
內容特色
- 總坪數 82.09 坪
- 室內 38.77 坪
- 雙車位配置
地段優勢
- 位於台中市西屯區七期蛋黃區，屬於中部最核心的商業地段
- 緊鄰台灣大道三段與環中路三段，3分鐘車程可接74快速道路與國道一號，南北通勤便利
- 距離捷運綠線市政府站約15分鐘車程，未來捷運藍線規劃將進一步提升交通機能
- 周邊聚集高資產族群與國際企業總部，是中部地區重要的商業與文化中心
建築與空間設計
- 由全球五大建築師事務所之一 Aedas 設計，外觀靈感來自旗袍曲線，金色曲面造型成為台中新地標
- 建築結構採 SRC 鋼骨鋼筋混凝土與 RC 鋼筋混凝土，樓高29層、地下7層，挑高7米大廳展現科技感與尊榮感
- 頂樓設有台中商辦首見的空中泳池，創新結合工作與休閒空間
- A5戶位於27樓，屬於超高樓層，視野開闊、形象佳，適合企業總部或高端辦公使用
公共設施與生活機能
- 公設包含接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、頂樓泳池、Lounge Bar 等，商辦罕見的休閒配備
- 周邊生活機能完善，鄰近逢甲夜市、七期百貨商圈、超市與量販店，滿足日常與商務需求
- 鄰近綠地如朝貴公園、西大墩公園、秋紅谷景觀生態公園，提供良好休憩環境
- 學區涵蓋上安國小、至善國中等，對企業員工家庭友善
停車與管理
- 地下停車場共規劃347個平面車位與55個機械車位，停車空間充足
- A5戶配有雙車位，對高階主管或客戶接待極具便利性
- 管理費約90元/坪/月，提供專業物業管理與安全維護
- 戶梯配置為5戶4梯，提升通行效率與隱私性
經紀人證號：吳柔霏 (112)北市經證字號第00533號
免責聲明
本影片+ 文章內容僅供參考，實際交易以現場房屋現況及簽訂契約為準
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