物件介紹
房屋介紹
房屋資料
現況：
空
型態：
店面
裝潢程度：
中檔裝潢
管理費：
2820元/月
法定⽤途：
商業用
⾞位：
雙平車
公設比：
24%
坪數說明
權狀坪數：
61.53坪
主建物：
30.80坪
共有部分：
9.66坪
土地坪數：
5.00坪
房屋實際坪數：
61.53坪
房屋權狀坪數：
61.53坪
出售資料
售價(萬元)：
3,080萬
含車位價格：
是
申請貸款：
自備款1540.00萬元, 可貸1540.00萬元
單價(萬元/坪)：
50.06
帶租約：
否
生活機能
近：
便利商店
近：
公園綠地
近：
學校
附近交通
近：
松竹國小
近：
823砲戰紀念公園
近：
松竹火車站
近：
大買家
近：
特力屋
屋況特⾊
售｜北屯元城文學苑 · 松竹商圈9米大面寬角店黃金店面機會難得
北屯元城文學苑・松竹商圈9米大面寬角店黃金店面
總建坪 61.53坪 ｜ 1樓 25.72坪 + 夾層 5.07坪
公設 9.66坪 ｜ 車位 21.07坪 ｜ 公設比 24%
挑高 6.4 米 × 面寬 8.975 米 × 深度 9.475 米 ｜ 松安街路寬 10 米
總建坪
61.53 坪
61.53 坪
1樓
25.72 坪
25.72 坪
夾層
5.07 坪
5.07 坪
公設
9.66 坪
9.66 坪
車位
B1雙平面・21.07坪
B1雙平面・21.07坪
公設比
24%
24%
地段優勢
- 松竹商圈核心，鄰近松竹國小，生活機能成熟，餐飲零售一應俱全
- 近74快速道路、松竹車站與捷運松竹站，交通便捷
- 緊鄰北屯11期、14期，明星重劃區帶來龐大發展潛力
建築與空間設計
- 社區規模：基地523坪，地上14層、地下3層，共60戶住家與2戶店面
- 挑高6.4米大面寬，格局方正，適合診所、咖啡廳、文創、辦公等
- 元城建設打造，現代簡約建築外觀，社區質感與辨識度高
公共設施與生活機能
- 主要公設：接待大廳、中庭花園、交誼廳
- 學區優勢：步行2分鐘松竹國小，9分鐘北新國中，穩定人潮帶動商機
經紀人證號：吳柔霏(112)北市字經證字第00533號
免責聲明：以上資料僅供參考，實際資訊以現場勘查及地政機關登記為準。
