物件介紹
房屋介紹
房屋資料
現況：
空
型態：
店面
裝潢程度：
簡易裝潢
管理費：
1050元/月
法定⽤途：
商業用
⾞位：
公設比：
18%
坪數說明
權狀坪數：
65.40坪
主建物：
54.35坪
共有部分：
11.63坪
土地坪數：
12.41坪
房屋實際坪數：
65.40坪
房屋權狀坪數：
65.40坪
出售資料
售價(萬元)：
2,388萬
含車位價格：
是
申請貸款：
自備款716.40萬元, 可貸1671.60萬元
單價(萬元/坪)：
36.51
帶租約：
否
生活機能
近：
捷運
近：
便利商店
近：
百貨公司
近：
公園綠地
近：
學校
附近交通
近：
四維國小捷運站
近：
北屯公園
近：
大買家北屯店
近：
特力屋
近：
一點利黃昏市場
屋況特⾊
北屯路黃金店住｜捷運生活圈・住商彈性空間
想要擁有一處 兼顧生活與事業的空間？ 位於台中市北屯區北屯路的 住商複合型物件， 提供自用、 店面經營及空間配置的多元可能。
本案位於 台中市北屯區北屯路208之6號， 總建65.4坪、 室內46.28坪， 面寬約4米， 鄰近四維國小捷運站 及北屯生活商圈， 適合重視生活機能 與店面使用彈性的買方。
北屯路店住｜物件基本資料
六大物件核心優勢
位於北屯路生活圈， 周邊有零售商店、 便利商店、 金融機構及餐飲服務， 適合希望兼顧生活 與事業需求的買方。
鄰近台中捷運綠線 四維國小站， 可利用捷運及周邊道路 連結台中各區， 增加日常通勤便利性。
原始資料提及 1、2樓空間配置， 可依實際建物格局 評估營業、 辦公或居住需求。 實際用途、 隔間及營業登記資格， 須以使用執照 與主管機關規定為準。
面寬約4米， 適合重視街面展示 及品牌門面的買方。 實際招牌設置、 營業型態 及廣告使用方式， 須依相關法規辦理。
原始資料記載 室內已有現代風格裝潢， 買方可依實際屋況 評估保留既有設計， 減少重新裝修的時間。
原始資料提及 全聯、寶雅、 中華電信、 便利商店及學校等機能， 日常採買與生活需求便利。
店住複合空間｜適合哪些買方？
自營店面買方｜ 希望評估街面展示、 辦公與營業空間的業主。
自住兼工作需求｜ 希望兼顧居住生活 與個人工作空間。
置產型買方｜ 希望評估北屯生活圈 店住物件及持有成本。
總建65.4坪、 室內46.28坪， 面寬約4米， 鄰近捷運生活圈。
售價2,880萬元
歡迎洽詢億錢朝富不動產， 了解詳細格局 與預約現場賞屋。
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免責聲明：本文章內容僅供參考， 實際售價、坪數、 格局、裝潢、 道路條件、 建物用途及房屋現況， 均以正式權利文件、 現場確認與簽訂契約為準。
