物件介紹
房屋介紹
房屋資料
現況：
空
型態：
電梯大樓
裝潢程度：
中檔裝潢
管理費：
6375元/月
法定⽤途：
住宅用
⾞位：
雙平車
公設比：
22%
坪數說明
權狀坪數：
91.11坪
主建物：
55.90坪
共有部分：
20.24坪
土地坪數：
5.00坪
房屋實際坪數：
91.11坪
房屋權狀坪數：
91.11坪
出售資料
售價(萬元)：
3,888萬
含車位價格：
是
申請貸款：
自備款1166.40萬元, 可貸2721.60萬元
單價(萬元/坪)：
42.67
帶租約：
否
生活機能
近：
便利商店
近：
百貨公司
近：
公園綠地
近：
學校
附近交通
近：
世貿公園
近：
家樂福西屯店
近：
JMALL
近：
東海大學
近：
世貿中心
屋況特⾊
售｜惠宇天空之城．中科優質建商．稀有４房＋雙平車
惠宇天空之城—中科優質建商稀有４房＋雙平車
位於台中市西屯區工業區一路58巷
總坪數91.11坪 · 室內坪數55.9坪 + 雙平面車位
地段優勢:
地段優勢｜中科＋世貿雙圈核心
• 位於西屯工業區一路，距中港路與台中世貿僅約100公尺
• 鄰近台糖購物中心、東海牧場、東海大學、澄清醫院等生活機能
• 10分鐘車程可達七期市政中心、新光三越，交通四通八達
建築與空間設計:
樓層規劃：地上14層、地下3層，總戶數159戶，單層2–3戶，屬中型社區
建築結構：鋼筋混凝土（RC），品質穩定
外觀設計：採現代美學風格，搭配二丁掛磁磚，視覺簡約大方
公共設施與生活機能:
接待大廳：設計簡約大方，提升社區門面
健身房：配備基本器材，適合日常運動
SPA室：提供放鬆空間，在中型社區中較少見
視聽室：可用於觀影或簡報，適合家庭聚會
閱覽室：安靜閱讀環境，適合學生與文青族群
會客室：方便住戶接待訪客
投資潛力｜穩定社區・中科效應
• 近一年平均成交單價約 43.9萬/坪，最高達 44.1萬/坪
• 中科園區與精密工業園區持續招商，帶動人口與就業需求
• 未來市政路開通＋捷運藍線規劃，具備長期增值潛力
經紀人證號：吳柔霏 (112)北市經證字號第00533號
免責聲明 本影片+ 文章內容僅供參考，實際交易以現場房屋現況及簽訂契約為準
