企業選址，不只是選擇辦公空間， 更是為公司建立效率、形象與未來發展的基礎。
本案位於台中文華高中旁， 鄰近台中捷運綠線文華高中站（G8）， 結合成熟商圈、便利交通與單純辦公環境， 適合尋找自用辦公室或評估商用不動產的企業主。
捷運文華高中站（G8）生活圈
依提供資料，步行至捷運站約2分鐘。 員工通勤、客戶來訪與日常商務往來更具便利性。 實際步行時間請依路線與現場狀況確認。
物件基本資料
總建坪
69.2坪
室內坪數
45.54坪
公設坪數
23.66坪
停車空間
雙平面車位
周邊交通
捷運G8站
物件用途
商用辦公室
五大辦公選址優勢
01｜捷運站旁・通勤效率加分
鄰近台中捷運綠線文華高中站， 方便員工利用大眾運輸上下班， 也讓搭乘捷運前來的客戶更容易安排拜訪。
02｜室內45.54坪・彈性辦公規劃
室內約45.54坪， 可依實際格局、設備及建物使用規定， 評估規劃員工辦公區、主管辦公室、 會議室與接待空間。
03｜雙平面車位・商務停車更便利
附雙平面車位， 有利企業主、主管或公務車輛安排停放。 實際車位位置、使用權利及進出條件， 請以相關文件與現場確認為準。
04｜成熟生活商圈・工作機能完整
文華高中及文心路周邊， 具備餐飲、商業服務與日常生活機能， 方便企業員工日常工作及商務活動。
05｜辦公環境單純・適合企業據點
依提供資料，本案屬戶數相對單純的辦公大樓， 適合重視辦公環境與交通條件的企業。 實際使用狀況及管理規約， 建議於賞屋時進一步確認。
好的辦公室，讓企業專注本業， 也讓客戶看見您的專業。
結合捷運交通、辦公空間與雙平面車位， 值得正在尋找台中辦公據點的企業主， 親自預約了解。
適合進駐的企業類型
- 中小企業及公司總部辦公室
- 會計師、律師及專業顧問事務所
- 貿易公司與品牌營運團隊
- 科技資訊及軟體服務業
- 設計、行銷與企劃公司
- 其他符合建物使用規定的辦公用途
億錢朝富不動產｜專業商辦服務
億錢朝富不動產深耕台中不動產市場， 提供住宅、豪宅、商辦、店面與土地 買賣及租賃服務。
我們了解企業選址不只是比較坪數與價格， 還需要考量員工通勤、停車需求、 辦公坪效、企業形象與未來發展。
秉持專業、誠信、熱誠、效率， 用心協助每一位客戶評估合適的不動產方案。
※ 物件資料依提供資訊編輯。 實際坪數、車位權利、用途、 售價、屋況與交易條件， 均以權狀、現場確認及正式契約為準。