物件介紹
房屋介紹
房屋資料
現況：
空
型態：
辦公
裝潢程度：
高檔裝潢
管理費：
5475元/月
法定⽤途：
商業用
⾞位：
雙車位
公設比：
31%
坪數說明
權狀坪數：
79.89坪
主建物：
40.18坪
共有部分：
26.60坪
土地坪數：
5.00坪
房屋實際坪數：
79.89坪
房屋權狀坪數：
79.89坪
出售資料
售價(萬元)：
4,795萬
含車位價格：
是
申請貸款：
自備款1438.50萬元, 可貸3356.50萬元
單價(萬元/坪)：
60.02
帶租約：
是
生活機能
近：
便利商店
近：
百貨公司
近：
公園綠地
近：
學校
附近交通
近：
小來公園
近：
台中老虎城
近：
秋紅谷公園
近：
國家歌劇院
近：
台中
屋況特⾊
NTC國家商貿中心｜七期高樓角間雙採光商辦
企業的辦公據點， 不僅代表工作空間， 更是品牌形象 與商務接待的重要門面。
「NTC國家商貿中心」 位於台中市西屯區 市政北二路282號， 本案為高樓層角間戶， 東南朝向、 雙面採光， 搭配大陽台與精美裝潢， 兼顧企業形象 及實際辦公需求。
NTC國家商貿中心｜物件基本資料
六大商辦核心優勢
高樓層角間格局， 搭配東南向採光條件， 可讓室內辦公空間 擁有較豐富的自然光線， 提升工作環境的舒適感。
本案設有大陽台， 提供室內外空間的視覺延伸， 兼顧採光、 通風及辦公環境質感。 實際使用方式 請依建物用途 與社區規定辦理。
室內已有裝潢， 買方可依現況 評估沿用既有設計， 減少重新規劃 及裝修所需時間。
附一個平面車位 及一個機械車位， 兼顧企業主管 與日常停車需求。 實際車位尺寸、 權利範圍及使用限制， 請以正式資料為準。
鄰近老虎城、 林酒店、 台中大遠百 及周邊金融機構， 餐飲、飯店 與商務接待機能便利。
NTC國家商貿中心 以具辨識度的建築外觀 成為七期商辦聚落的一部分， 適合重視企業形象 與辦公門牌的買方。
NTC國家商貿中心｜建築特色
原始建築資料記載， NTC國家商貿中心 以春筍意象為設計概念， 採流線型玻璃帷幕外觀， 呈現現代化商務建築風格。
原始資料並提及 標準層樓高約3.6米， 採SRC鋼骨鋼筋混凝土結構。 實際建築結構、 樓高與設備規格， 以正式建築文件為準。
大樓公設與商務機能
休憩空間｜ 原始資料提及 空中花園與Lounge Bar。
商務設施｜ 原始資料提及 會議室及健身房。
管理系統｜ 原始資料提及 智慧門禁與大樓設備管理。
七期核心｜周邊商務機能
百貨購物｜ 台中大遠百、 老虎城。
飯店餐飲｜ 林酒店及周邊餐飲商圈。
商務服務｜ 銀行、 企業辦公室 及專業服務機構。
交通連結｜ 市政北二路、 台灣大道及周邊聯外道路。
適合哪些企業買方？
中小企業總部｜ 重視七期門牌、 雙車位與採光條件。
專業事務所｜ 需要良好辦公環境 及商務接待空間。
企業自用置產｜ 偏好高樓角間、 大陽台及現有裝潢。
總建79.89坪、 室內40.18坪， 附一平面＋一機械雙車位， 大陽台、精美裝潢。
歡迎洽詢億錢朝富不動產， 預約專人介紹， 親自感受七期商辦的空間魅力。
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免責聲明：本文章內容僅供參考， 實際售價、坪數、 車位、裝潢設備、 公共設施、建物用途、 景觀視野及房屋現況， 均以正式權利文件、 現場確認與簽訂契約為準。
