物件介紹
房屋介紹
房屋資料
現況：
空
型態：
辦公
裝潢程度：
高檔裝潢
管理費：
5475元/月
法定⽤途：
商業用
⾞位：
雙車位
公設比：
31%
坪數說明
權狀坪數：
79.89坪
主建物：
40.18坪
共有部分：
26.60坪
土地坪數：
5.00坪
房屋實際坪數：
79.89坪
房屋權狀坪數：
79.89坪
出售資料
售價(萬元)：
4,580萬
含車位價格：
是
申請貸款：
自備款1374.00萬元, 可貸3206.00萬元
單價(萬元/坪)：
57.33
帶租約：
是
生活機能
近：
便利商店
近：
百貨公司
近：
公園綠地
近：
學校
附近交通
近：
小來公園
近：
台中老虎城
近：
秋紅谷公園
近：
國家歌劇院
近：
台中
屋況特⾊
售｜7期NTC國家商貿中心 · 地標商辦 · 高樓角間雙採光 大陽台 含雙車位
7期NTC國家商貿中心 地標商辦
高樓角間雙採光 大陽台+雙車
位於台中市西屯區市政北二路282號
稀有高樓角間戶，東南朝向雙面採光＋大陽台，精美裝潢
總坪數
79.89 坪
79.89 坪
室內坪數
40.18坪
40.18坪
車位
1平面+1機械
1平面+1機械
公共設施與生活機能
- 空中花園與Lounge Bar：位於中高樓層，提供休憩與非正式商談空間
- 健身房與會議室：供租戶使用，提升員工福祉與商務效率
- 智慧管理系統：整合門禁、電梯、空調與能源管理，支援遠端操作
建築與空間設計
- 外觀特色：建築風格以春筍為意象，流線型設計在矩形建築聚落中格外醒目
- 挑高設計：標準層挑高約3.6米，營造開闊辦公環境
地段優勢
- 7期正核心地段，近台中老虎城、林酒店、台中大遠百，周邊商圈成熟，1樓有銀行金流便利
- 交通方便：5分鐘上74快速道路，10分鐘到高鐵站，企業形象加分！
建築理念與安全
- 設計概念：由國際建築事務所 Aedas 操刀，以「春筍破土而出」為意象，象徵台中商業蓬勃發展
- 外觀造型：流線型玻璃帷幕結構，融合現代感與自然意象，在七期眾多矩形建築中極具辨識度
- 夜間照明：頂部設有燈光設計，夜間呈現高識別度的城市地標形象
- 耐震設計：採用SRC鋼骨鋼筋混凝土結構，符合高層商辦的耐震與安全標準
- 消防與避難：設有多重逃生梯與避難層，符合最新消防法規
經紀人證號：吳柔霏 (112)北市經證字號第00533號
免責聲明
本影片+ 文章內容僅供參考，實際交易以現場房屋現況及簽訂契約為準
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