物件介紹
房屋介紹
房屋資料
現況：
空
型態：
辦公
裝潢程度：
高檔裝潢
管理費：
11809元/月
法定⽤途：
商業用
⾞位：
雙平車
公設比：
39%
坪數說明
權狀坪數：
139.73坪
主建物：
73.91坪
共有部分：
26.60坪
土地坪數：
5.00坪
房屋實際坪數：
139.73坪
房屋權狀坪數：
139.73坪
出售資料
售價(萬元)：
6,849萬
含車位價格：
是
申請貸款：
自備款2739.60萬元, 可貸4109.40萬元
單價(萬元/坪)：
49.02
帶租約：
否
生活機能
近：
百貨公司
近：
公園綠地
近：
學校
附近交通
近：
74快速道路
近：
台中大遠百
近：
秋紅谷公園
近：
國家歌劇院
近：
台中老虎城
屋況特⾊
TOP1環球經貿中心｜七期高樓層全新裝潢商辦
企業的門面， 是客戶認識品牌的第一步。 好的辦公空間， 更能展現專業、 效率與企業格局。
TOP1環球經貿中心 位於台中市西屯區 臺灣大道三段789號， 座落七期重要商業生活圈， 鄰近秋紅谷、 新光三越、 台中大遠百 及台中國家歌劇院， 兼具商務形象 與生活機能。
本案總建139.73坪， 室內73.92坪， 附雙平面車位， 主打超高樓層、 邊間雙面採光， 並具現有全新裝潢、 獨立衛浴與茶水間， 適合尋找七期辦公據點 的企業主。
TOP1環球經貿中心｜物件基本資料
七大商辦特色
位於臺灣大道三段， 鄰近七期重要商業設施， 適合重視企業形象、 品牌門面 與商務接待的企業主。
高樓層位置 提供不同於低樓層的 視野條件， 可依現場採光 與景觀方向， 規劃具質感的 主管辦公及接待空間。
邊間雙面採光配置， 有利於引入自然光， 提升空間明亮度， 可依企業需求 配置會議室、 行政辦公區 及主管辦公室。
現有全新辦公裝潢， 可依裝潢現況 與設備保存情形， 評估延續使用， 降低重新裝修 所需的時間與工程。
室內設有獨立衛浴 及茶水間， 提升日常辦公 與商務接待便利性， 讓工作空間 更具獨立性。
附雙平面車位， 便於企業安排 日常辦公停車， 實際車位位置 及權利範圍 以正式資料為準。
鄰近秋紅谷、 新光三越、 台中大遠百 及台中國家歌劇院， 提供餐飲、 購物及商務接待 所需的周邊機能。
建築美學｜TOP1環球經貿中心
原始資料介紹， 建築外觀以旗袍曲線 作為設計靈感， 透過流線造型 與金色立面元素， 塑造具辨識度的 七期商辦建築形象。
原始資料並提及 節能玻璃、 金屬面材 及夜間建築光影設計， 展現現代商辦 的視覺特色。
大樓公共設施
原始資料記載 TOP1環球經貿中心 設有挑高迎賓大廳、 空中泳池 及咖啡廳等公設， 兼顧商務使用 與休憩交流需求。
實際公設開放時間、 使用資格及相關費用， 依大樓管理單位公告為準。
交通優勢
透過臺灣大道 及周邊主要道路， 可規劃銜接 74快速道路 與國道一號， 適合需要跨區移動 及商務往來的企業。
適合哪些企業進駐？
企業總部｜ 重視七期核心門牌 與辦公室形象。
科技與資訊服務業｜ 需要具規模 且明亮的辦公空間。
金融及專業服務業｜ 重視獨立衛浴、 會議空間 與商務接待便利。
建設與商務服務業｜ 希望在七期 建立具辨識度的 辦公據點。
總建139.73坪， 室內73.92坪， 超高樓層邊間， 雙面採光， 獨立衛浴、 茶水間 及雙平面車位。
歡迎企業主洽詢 億錢朝富不動產， 了解最新交易條件 與專屬賞屋安排。
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免責聲明：本文章內容僅供參考， 實際坪數、車位、 裝潢設備、 建物用途、 公共設施、 交易條件及房屋現況， 均以正式權利文件、 現場確認與簽訂契約為準。
