物件介紹
房屋介紹
房屋資料
現況：
空
型態：
電梯大樓
管理費：
11510元/月
法定⽤途：
住宅用
⾞位：
4平車
公設比：
39%
坪數說明
權狀坪數：
257.67坪
主建物：
143.68坪
共有部分：
73.66坪
土地坪數：
5.00坪
房屋實際坪數：
257.67坪
房屋權狀坪數：
257.67坪
出售資料
售價(萬元)：
13,389萬
含車位價格：
是
申請貸款：
自備款9372.30萬元, 可貸4016.70萬元
單價(萬元/坪)：
51.96
帶租約：
否
生活機能
近：
捷運
近：
便利商店
近：
百貨公司
近：
公園綠地
近：
學校
附近交通
近：
日月千禧酒店
近：
惠來公園
近：
誠品480
近：
水安宮捷運站
近：
台中老虎城
屋況特⾊
| 地址 | 台中市西屯區市政路89號 | ||
|---|---|---|---|
| 總坪數 | 257.67 坪 | 室內 | 143.68 坪 + 4 平面車位 |
| 格局 | 毛胚屋 雙戶合併 朝南景觀 三面採光 自行客製專屬豪宅 | 售價 | 13,389萬 |
內容特色
雙併大格局設計，每戶享有三面採光與高空景觀，適合客製化打造專屬豪宅。
地段優勢
坐落於台中7期市政路與惠中路口，新市政中心黃金地段。鄰近日月千禧酒店、誠品480、國家歌劇院、新光三越、老虎城、市政府、市議會等指標建築，步行五分鐘可達。
交通便捷，可快速接通中港路、國道一號、中彰外環道與高鐵烏日站，捷運文心線亦設站於文心中港路口。周邊生活機能成熟，商業、文化、行政資源密集，具備高度保值與增值潛力。
建築與空間設計
由聯聚建設打造，樓高39層、地下5層，總戶數132戶，為台中市最高純住宅大樓之一。
建築風格融合新古典與Art Deco元素，外觀採獨立廊柱、轉角塔樓、石造酒瓶欄杆與浮雕，以「玉」為設計主軸，展現東方柔美與西方對稱美感。
每戶樓層挑高3.6米，結構採SRC新日鐵制震系統，搭配YKK氣密窗與Low-E複層玻璃，隔音與安全性俱佳。
公共設施與生活機能
公設比約33%，設有健身房、瑜珈室、SPA館、男女獨立溫冷水池、標準室內泳池與兒童池。頂樓設有SKYLOUNGE與360度觀景台，38樓為交誼廳，一樓規劃花神圖書館、休閒會客廳與小型宴會廳。
社區採高規格安全管理，設有近200支監視器與特勤保全人員，並導入電磁波防護工程，兼顧健康與隱私。
經紀人證號：吳柔霏 (112)北市經證字號第00533號
免責聲明
本影片+ 文章內容僅供參考，實際交易以現場房屋現況及簽訂契約為準
