物件介紹
房屋介紹
房屋資料
現況：
商務中心
型態：
辦公
裝潢程度：
高檔裝潢
管理費：
9906元/月
法定⽤途：
商業用
⾞位：
平面
公設比：
39%
坪數說明
權狀坪數：
121.91坪
主建物：
63.05坪
共有部分：
40.33坪
土地坪數：
5.00坪
房屋實際坪數：
121.91坪
房屋權狀坪數：
121.91坪
出售資料
售價(萬元)：
4,580萬
含車位價格：
是
申請貸款：
自備款1374.00萬元, 可貸3206.00萬元
單價(萬元/坪)：
37.57
帶租約：
是
生活機能
近：
便利商店
近：
百貨公司
近：
公園綠地
近：
學校
附近交通
近：
秋紅谷公園
近：
74快速道路
近：
台中老虎城
近：
台中大遠百
近：
國家歌劇院
屋況特⾊
TOP1環球經貿中心｜七期頂級A級商辦出售
企業的高度， 不只展現在營運實力， 更體現在每一次 客戶踏入辦公室時的第一印象。
TOP1環球經貿中心 座落於台中七期商業核心， 台中市西屯區 臺灣大道三段789號， 鄰近新光三越、 台中大遠百、 秋紅谷與國家歌劇院， 兼具商務地段、 企業門面及生活便利性。
本案為超高樓層邊間景觀商辦， 總建約122坪， 室內約63坪， 附雙平面車位。 現有辦公室隔間、 地毯、架高地板 及OA辦公桌椅， 可依企業需求 評估延續使用或重新規劃。
TOP1環球經貿中心｜物件基本資料
七大商辦銷售亮點
座落於臺灣大道三段， 鄰近七期重要商業設施， 適合重視企業形象、 商務接待與辦公據點 的企業主。
高樓層邊間配置， 具有採光與景觀條件， 有助於營造開闊的 辦公氛圍及企業接待形象。 實際視野以現場為準。
總建約122坪， 室內約63坪， 可依企業需求 規劃主管辦公室、 會議區、 行政辦公區及接待空間。
現有隔間、 地毯、 OA辦公桌椅 及相關辦公設備， 可依設備狀況 與企業需求， 評估保留使用， 減少重新規劃的工序。
具備中空架高地板， 便於評估資訊線路 與辦公設備配置， 有利於企業規劃 現代化辦公環境。
附雙平面汽車車位， 車位面積合計 約18.50坪， 可供企業主管 或日常辦公停車使用。 實際車位位置 以權利資料為準。
鄰近新光三越、 台中大遠百、 秋紅谷及台中國家歌劇院， 周邊商業、 餐飲與商務接待機能便利。
交通與企業商務優勢
TOP1環球經貿中心 位於臺灣大道三段， 可經由主要道路 銜接國道一號 及74快速道路， 便於企業安排 跨區商務往來。
對於需要往返 台中市區、 高鐵台中站 及外縣市的企業而言， 可依實際路況 規劃交通動線。
適合哪些企業與買方？
企業總部｜ 重視七期商業地段 及企業門面。
科技與專業服務業｜ 需要辦公區、 會議空間 及資訊線路配置。
建設公司與商務服務業｜ 重視客戶接待、 地段形象 與辦公空間彈性。
商辦置產買方｜ 希望評估七期商辦 的長期持有及使用條件。
出售開價4,580萬元， 總建約122坪， 室內約63坪， 雙平面車位， 現有辦公裝潢及設備。
歡迎企業主及商辦置產買方 預約了解物件現況、 租賃交付條件 及專屬賞屋資訊。
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免責聲明：本文章內容僅供參考， 實際售價、 坪數、車位、 裝潢設備、 租賃交付條件、 建物用途及房屋現況， 均以正式權利文件、 現場確認與簽訂契約為準。
