物件介紹
房屋介紹
房屋資料
現況：
商務中心
型態：
辦公
裝潢程度：
高檔裝潢
管理費：
9906元/月
法定⽤途：
商業用
⾞位：
平面
公設比：
39%
坪數說明
權狀坪數：
121.91坪
主建物：
63.05坪
共有部分：
40.33坪
土地坪數：
5.00坪
房屋實際坪數：
121.91坪
房屋權狀坪數：
121.91坪
出售資料
售價(萬元)：
4,600萬
含車位價格：
是
申請貸款：
自備款1840.00萬元, 可貸2760.00萬元
單價(萬元/坪)：
37.73
帶租約：
是
生活機能
近：
便利商店
近：
百貨公司
近：
公園綠地
近：
學校
附近交通
近：
秋紅谷公園
近：
74快速道路
近：
台中老虎城
近：
台中大遠百
近：
國家歌劇院
屋況特⾊
【七期TOP1環球經貿中心】邊間高樓商辦｜121.91坪｜雙平車｜商務中心現成裝潢
TOP1 環球經貿中心 A1-19｜七期頂級商辦出售
高樓層｜現成商務中心｜企業總部首選｜可立即營運
物件基本資訊
| 案名 | TOP1環球經貿中心 A1-19 |
| 地址 | 台中市西屯區臺灣大道三段789號 |
| 總建坪 | 121.91坪 |
| 室內坪數 | 63.09坪 |
| 公設坪數 | 40.33坪 |
| 車位 | 雙平面車位（18.50坪） |
| 售價 | 4,600萬元 |
| 每坪單價 | 37.73萬元／坪 |
⭐ 物件特色
- 高樓層邊間，採光佳、企業形象優質。
- 現有高質感裝潢，免除高額裝修成本。
- 完整隔間規劃，可立即投入辦公。
- 中空架高地板，方便資訊及電力線路配置。
- 全室鋪設地毯，營造舒適辦公環境。
- 附OA辦公桌椅，可直接進駐營運。
- 目前穩定營運商務中心，可直接接手經營。
- 亦可作為企業總部、自用辦公室、收租置產規劃。
- 空間彈性高，可依企業需求重新規劃。
交通優勢
- 快速銜接74快速道路。
- 鄰近國道一號高速公路。
- 往返台中高鐵站約15分鐘。
- 南來北往交通便利。
- 企業商務往返效率高。
七期生活機能
✓ 新光三越 台中中港店
✓ 台中大遠百
✓ 秋紅谷生態公園
✓ 台中國家歌劇院
✓ 萬豪酒店 Marriott Taichung
✓ 凱悅 Andaz Taichung（安達仕酒店）
✓ 采．寓 HALO HOUSE
✓ 七期CBD商業核心
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✓ 凱悅 Andaz Taichung（安達仕酒店）
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適合產業
企業總部｜科技公司｜上市櫃企業｜金融保險｜建設公司｜律師事務所｜會計師事務所｜建築師事務所｜商務中心｜共享辦公室｜醫美診所｜教育訓練中心｜投資置產
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