物件介紹
房屋介紹
房屋資料
現況：
空
型態：
辦公
管理費：
10003元/月
法定⽤途：
住宅用
⾞位：
雙車
公設比：
39%
坪數說明
權狀坪數：
122.98坪
主建物：
63.70坪
共有部分：
40.78坪
土地坪數：
5.00坪
房屋實際坪數：
122.98坪
房屋權狀坪數：
122.98坪
出租資料
租金(月)：
171,000元
押金：
2個月
提供設備：
電梯,收發快遞,茶水間,保全人員,訪客接待,客梯,獨立衛生間
身分要求：
上班族
開伙：
無
養寵物：
無
電梯：
有
車位：
有
可遷入日期：
可隨時遷入
生活機能
近：
便利商店
近：
百貨公司
近：
公園綠地
近：
學校
附近交通
近：
74快速道路
近：
台中大遠百
近：
朝馬運動中心
近：
秋紅谷公園
近：
台中老虎城
屋況特⾊
租｜TOP1環球經貿中心25樓A1 稀有角間辦公室 頂尖視野
TOP1環球經貿中心 25超高樓雙面採光A1格局｜含雙平車
角間 雙面採光 高樓視野 獨立衛浴＆茶水間
內容特色
- 企業門面新地標，彰顯品牌高度與形象力。
- 高樓層角間、採光通風極佳，辦公舒適度大幅提升。
- 獨立衛生間與茶水間，維持團隊運作隱私與效率。
地段優勢
- 位於台中市西屯區七期蛋黃區，屬中部核心商業地段。
- 緊鄰台灣大道三段與環中路三段，3 分鐘車程可接 74 快速道路與國道一號。
- 捷運綠線市政府站約 15 分鐘車程，未來捷運藍線規劃將進一步強化交通便利性。
- 周邊綠地如朝貴公園、秋紅谷生態公園，兼具商業與生活品質。
- 周邊為高資產族群與國際企業總部聚集地，商業氛圍成熟。
建築與空間設計
- 由全球五大建築事務所之一 Aedas 操刀設計，外觀靈感來自旗袍曲線，展現優雅與現代感。
- 地上 29 層、地下 7 層，挑高 7 米大廳與金色曲面外牆營造科技感與尊榮感。
- 台中商辦首見「空中泳池」，結合休閒與辦公，打造創新商辦體驗。
公共設施與生活機能
- 包含接待大廳、空中花園、交誼廳、Lounge Bar、頂樓泳池等。
停車與管理
- 地下停車場共規劃 347 個平面車位 與 55 個機械車位，分布於 B1 至 B7 樓層。
- 管理費約 90 元 / 坪 / 月，提供專業物業管理與安全維護。
- 戶梯配置為 5 戶 4 梯，提升通勤效率與空間使用品質。
經紀人證號：吳柔霏 (112)北市經證字號第00533號
免責聲明
本影片+ 文章內容僅供參考，實際交易以現場房屋現況及簽訂契約為準
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