物件介紹
房屋介紹
房屋資料
現況：
空
型態：
辦公
管理費：
10003元/月
法定⽤途：
住宅用
⾞位：
雙車
公設比：
39%
坪數說明
權狀坪數：
122.98坪
主建物：
63.70坪
共有部分：
40.78坪
土地坪數：
5.00坪
房屋實際坪數：
122.98坪
房屋權狀坪數：
122.98坪
出租資料
租金(月)：
171,000元
押金：
2個月
提供設備：
電梯,收發快遞,茶水間,保全人員,訪客接待,客梯,獨立衛生間
身分要求：
上班族
開伙：
無
養寵物：
無
電梯：
有
車位：
有
可遷入日期：
可隨時遷入
生活機能
近：
便利商店
近：
百貨公司
近：
公園綠地
近：
學校
附近交通
近：
74快速道路
近：
台中大遠百
近：
朝馬運動中心
近：
秋紅谷公園
近：
台中老虎城
屋況特⾊
TOP1環球經貿中心｜25樓A1高樓景觀商辦出租
七期A級商辦｜企業辦公新高度
TOP1環球經貿中心位於 台中市西屯區台灣大道三段789號， 坐落七期商業生活圈， 鄰近百貨、飯店與商務服務設施。
本案為25樓A1格局， 總建122.98坪、 室內63.7坪， 角間雙面採光， 面向74快速道路方向， 具備高樓層視野， 適合重視企業形象與辦公品質的承租方。
物件基本資料
五大商辦優勢
01｜25樓高樓層景觀
位於高樓層， 可於現場感受城市視野、 採光與辦公空間氛圍。
02｜角間雙面採光
角間格局提供雙面採光條件， 有助於企業依部門需求 安排工作區與接待空間。
03｜獨立衛浴與茶水間
具備獨立衛浴及茶水間， 提升辦公日常便利性， 也有利於企業內部使用規劃。
04｜122.98坪商辦規模
總建122.98坪、 室內63.7坪， 適合規劃主管室、 會議室、 行政辦公區 與客戶接待空間。
05｜雙平面車位
租金包含兩位平面車位， 可供企業主管或員工使用， 實際位置依現場及租約確認。
七期地段優勢
- 位於台中七期商業生活圈
- 鄰近台灣大道及主要聯外道路
- 周邊有新光三越、台中大遠百
- 鄰近臺中國家歌劇院、秋紅谷
- 可評估與74快速道路、國道一號的交通連結
- 適合重視企業形象與商務機能的公司
TOP1環球經貿中心｜建築與公設
TOP1環球經貿中心為台中七期商辦大樓， 提供企業辦公及商務使用空間。
大樓設有迎賓大廳、 咖啡廳及頂樓泳池等公共設施， 實際開放項目與使用方式， 依社區管理規定為準。
適合企業
- 企業總部及區域辦公室
- 科技業、軟體公司
- 金融保險及專業服務業
- 律師、會計師事務所
- 顧問公司、品牌營運中心
- 其他符合使用規定的辦公用途
吳柔霏（112）北市經證字號第00533號
免責聲明： 本廣告及影片內容僅供參考， 實際租金、坪數、車位、 景觀、設備、管理費及租賃條件， 均以現場確認及正式契約為準。
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