物件介紹
房屋介紹
房屋資料
現況：
空
型態：
辦公
管理費：
7039元/月
法定⽤途：
商業用
⾞位：
雙車
公設比：
39%
坪數說明
權狀坪數：
90.00坪
主建物：
43.61坪
共有部分：
27.93坪
土地坪數：
5.00坪
房屋實際坪數：
90.00坪
房屋權狀坪數：
90.00坪
出租資料
租金(月)：
119,900元
押金：
2個月
提供設備：
電梯,收發快遞,茶水間,保全人員,訪客接待,保潔服務,停車位,客梯,貨梯,獨立衛生間
身分要求：
上班族
開伙：
無
養寵物：
無
電梯：
有
車位：
有
可遷入日期：
可隨時遷入
生活機能
近：
捷運
近：
百貨公司
近：
公園綠地
近：
學校
附近交通
近：
74快速道路
近：
台中大遠百
近：
朝馬運動中心
近：
秋紅谷公園
近：
台中老虎城
屋況特⾊
租｜TOP1環球經貿中心 7期全新商辦尊榮門面 高樓層25樓A2
TOP1環球經貿中心
7期核心 × 25樓高空視野 × A2尊榮格局
在台中七期，真正的高度不只是樓層，更是眼界
位於 TOP1 環球經貿中心 25 樓，本席次採 A2 格局，邊間雙面採光，俯瞰七期繁華與綠意交織的城市景觀
總坪數 122.98 坪，室內實用達 63.7 坪，空間方正、動線流暢，適合企業總部、醫美診所、設計事務所等高端進駐。
地段優勢
- 位於台中市西屯區七期蛋黃區，屬中部核心商業地段。
- 緊鄰台灣大道三段與環中路三段，3 分鐘車程可接 74 快速道路與國道一號。
- 捷運綠線市政府站約 15 分鐘車程，未來捷運藍線規劃將進一步強化交通便利性。
- 周邊綠地如朝貴公園、秋紅谷生態公園，兼具商業與生活品質。
- 周邊為高資產族群與國際企業總部聚集地，商業氛圍成熟。
建築與空間設計
- 由全球五大建築事務所之一 Aedas 操刀設計，外觀靈感來自旗袍曲線，展現優雅與現代感。
- 地上 29 層、地下 7 層，挑高 7 米大廳與金色曲面外牆營造科技感與尊榮感。
- 台中商辦首見「空中泳池」，結合休閒與辦公，打造創新商辦體驗。
公共設施與生活機能
- 包含接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、Lounge Bar、頂樓泳池等。
停車與管理
- 地下停車場共規劃 347 個平面車位 與 55 個機械車位，分布於 B1 至 B7 樓層。
- 管理費約 90 元 / 坪 / 月，提供專業物業管理與安全維護。
- 戶梯配置為 5 戶 4 梯，提升通勤效率與空間使用品質。
經紀人證號：吳柔霏 (112)北市經證字號第00533號
免責聲明 本影片+ 文章內容僅供參考，實際交易以現場房屋現況及簽訂契約為準
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