物件介紹
房屋介紹
房屋資料
現況：
空
型態：
辦公
管理費：
13886元/月
法定⽤途：
商業用
⾞位：
3平車
公設比：
39%
坪數說明
權狀坪數：
172.04坪
主建物：
87.97坪
共有部分：
56.32坪
土地坪數：
5.00坪
房屋實際坪數：
172.04坪
房屋權狀坪數：
172.04坪
出售資料
售價(萬元)：
7,300萬
含車位價格：
是
申請貸款：
自備款2920.00萬元, 可貸4380.00萬元
單價(萬元/坪)：
42.43
帶租約：
否
生活機能
近：
便利商店
近：
百貨公司
近：
公園綠地
近：
學校
附近交通
近：
74快速道路
近：
台中大遠百
近：
秋紅谷公園
近：
國家歌劇院
近：
朝馬運動中心
屋況特⾊
TOP1環球經貿中心｜19A6高樓層毛胚商辦出售
真正屬於企業的辦公空間， 不應受限於既有格局， 而是能依照企業文化、 部門配置 與未來發展需求， 量身打造理想總部。
TOP1環球經貿中心 位於台中市西屯區 臺灣大道三段789號， 座落七期重要商業核心， 鄰近秋紅谷、 新光三越、 台中大遠百 及台中國家歌劇院， 兼具企業門面 與商務機能。
本案為 19樓A6角間毛胚商辦， 總建172.04坪， 室內87.97坪， 附3個平面車位， 可依企業需求 自由規劃主管辦公室、 會議區、 開放辦公區 及商務接待空間。
TOP1環球經貿中心19A6｜物件基本資料
七大商辦銷售亮點
位於19樓角間， 原始資料記載 可遠眺74快速道路方向， 具備高樓層 及開闊視野條件， 實際景觀 以現場確認為準。
總建172.04坪， 室內87.97坪， 適合重視辦公規模、 企業形象 及空間配置彈性的買方。
毛胚現況 可依企業需求， 評估規劃 主管辦公室、 行政辦公區、 大型會議室、 接待空間 及員工休憩區。
原始資料記載 具獨立衛浴 與茶水間配置， 有助於提升辦公便利性。 實際設備完成程度 應依現況確認。
附3個平面車位， 便於企業主管 及日常辦公停車安排， 實際車位位置 及權利範圍 以正式資料為準。
位於臺灣大道三段， 鄰近七期商業設施、 百貨商圈 及國家歌劇院， 適合重視品牌門面 與商務接待的企業。
可透過周邊主要道路 規劃銜接74快速道路 與國道一號， 適合需要跨區移動 及商務往來的企業。
建築美學｜TOP1環球經貿中心
原始資料介紹， TOP1環球經貿中心 與國際建築設計團隊合作， 建築外觀融入 旗袍曲線的設計靈感， 展現現代商辦 的辨識度與建築美學。
原始資料並記載 大樓為地上29層、 地下7層， 採SRC結構設計， 具備挑高迎賓大廳 及相關公共設施。 實際建築規格 以正式資料為準。
公共設施與物業管理
原始資料記載 大樓規劃接待大廳、 中庭花園、 空中花園、 頂樓泳池等公共設施， 兼顧商務形象 及休憩需求。
大樓並有電梯 及分層停車規劃， 實際設施使用方式、 管理費及服務內容 依管理單位公告為準。
適合哪些企業與買方？
企業總部｜ 希望依品牌形象 打造專屬辦公空間。
科技與資訊服務業｜ 需要較大規模的 辦公區及會議空間。
金融與專業服務業｜ 重視七期門牌、 高樓層景觀 及企業接待形象。
商辦置產買方｜ 希望評估大坪數 高樓層商辦 的長期持有條件。
19樓角間， 總建172.04坪， 室內87.97坪， 附3個平面車位， 出售開價7,300萬元。
歡迎企業主 與商辦置產買方 洽詢億錢朝富不動產， 了解現況 與專屬賞屋安排。
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免責聲明：本文章內容僅供參考， 實際售價、 坪數、車位、 建物用途、 公共設施、 管理費及房屋現況， 均以正式權利文件、 現場確認與簽訂契約為準。
