物件介紹
房屋介紹
房屋資料
現況：
空
型態：
辦公
管理費：
13886元/月
法定⽤途：
商業用
⾞位：
3平車
公設比：
39%
坪數說明
權狀坪數：
172.04坪
主建物：
87.97坪
共有部分：
56.32坪
土地坪數：
5.00坪
房屋實際坪數：
172.04坪
房屋權狀坪數：
172.04坪
出售資料
售價(萬元)：
7,650萬
含車位價格：
是
申請貸款：
自備款3060.00萬元, 可貸4590.00萬元
單價(萬元/坪)：
44.47
帶租約：
否
生活機能
近：
便利商店
近：
百貨公司
近：
公園綠地
近：
學校
附近交通
近：
74快速道路
近：
台中大遠百
近：
秋紅谷公園
近：
國家歌劇院
近：
朝馬運動中心
屋況特⾊
售｜TOP1環球經貿中心 19A6 自用投資皆宜172坪大空間＋3車位
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7期地標商辦TOP 1環球經貿中心 最大坪數格局
19A6毛胚角間172坪＋3車位
位於台中市西屯區台灣大道核心地段，七期蛋黃區稀有釋出，企業總部首選。
總建坪：172.04 坪
室內：87.97 坪
車位：3 個平面車位
樓層：19 樓
售價：7,650 萬
毛胚交屋，可依需求自由規劃，獨立衛生間＋茶水間配置。
高樓層遠眺74號快速道路，享受明亮寬敞視野。
地段優勢
- 位於台中市七期蛋黃區，市政核心地段。
- 緊鄰台灣大道三段、環中路，3分鐘直上74快速道路與國道一號。
- 捷運綠線市政府站 15 分鐘可達，未來藍線規劃更便捷。
- 鄰近大遠百、老虎城、秋紅谷、朝馬轉運站，生活機能完善。
建築與空間設計
- 由國際知名建築事務所 Aedas 設計，靈感來自旗袍曲線，展現現代優雅。
- 大樓規劃：地上 29 層、地下 7 層，SRC 鋼骨結構。
- 樓高 4 米，迎賓大廳挑高 7 米。
- 台中首創空中泳池，結合休閒與商務。
公共設施與管理
- 接待大廳、中庭花園、空中花園、頂樓泳池等完整公設。
- 平面車位 347 位、機械車位 55 位，分層停車場規劃。
- 戶梯配置 5 戶 4 梯，隱私與效率兼具。
- 管理費：每坪 90 元／月，專業物業管理與安全維護。
經紀人： 吳柔霏 (112)北市經證字第00533號
免責聲明
本影片+文章內容僅供參考，實際交易以現場房屋現況及簽訂契約為準
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