物件介紹
房屋介紹
房屋資料
現況：
出租
型態：
辦公
裝潢程度：
簡易裝潢
管理費：
5935元/月
法定⽤途：
商業用
⾞位：
一平面一機械
公設比：
38%
坪數說明
權狀坪數：
69.89坪
主建物：
37.08坪
共有部分：
27.10坪
土地坪數：
5.00坪
房屋實際坪數：
69.89坪
房屋權狀坪數：
69.89坪
出售資料
售價(萬元)：
3,858萬
含車位價格：
是
申請貸款：
自備款1543.20萬元, 可貸2314.80萬元
單價(萬元/坪)：
55.20
帶租約：
否
生活機能
近：
便利商店
近：
百貨公司
近：
公園綠地
近：
學校
附近交通
近：
台中大遠百
近：
國家歌劇院
近：
老虎城
近：
秋紅谷公園
近：
凱悅安達仕酒店
屋況特⾊
七期A辦｜親家市政廣場 T-POWER
企業的辦公室， 不只是工作的場所， 更代表品牌的專業形象 與未來發展的格局。
位於台中七期市政核心的 親家市政廣場 T-POWER， 本案座落23樓高樓層， 擁有景觀條件， 總建69.89坪、 室內37.08坪， 並附一平面與一機械車位。
鄰近台中市政府、 新光三越、 大遠百與台中國家歌劇院， 兼具商務往來、 生活便利 與都會景觀特色。
親家T-POWER｜物件基本資料
六大核心商辦優勢
23樓高樓層， 具備景觀與採光條件， 為辦公空間增添開闊感。 實際景觀方向、 採光及棟距， 以現場確認為準。
坐落七期市政商業生活圈， 周邊匯集市政府、 百貨商場、 飯店及商辦大樓， 適合重視企業據點形象 與商務便利性的買方。
室內37.08坪， 原始資料記載 附有冷氣、地板、 天花板及燈具， 可依現有空間條件 評估辦公室配置， 降低部分初期整理需求。
附一平面車位 及一機械車位， 可依企業辦公、 主管停車及訪客需求， 評估使用安排。 車位規格與使用限制 以正式資料為準。
鄰近新光三越、 大遠百、 台中國家歌劇院、 秋紅谷等地標， 兼具商務活動、 餐飲及休閒機能。
適合專業服務業、 企業辦公、 品牌營運團隊 及重視接待空間的企業評估。 實際使用項目 須符合建物用途及相關規定。
親家市政廣場｜建築與空間
原始資料記載， 大樓採RC結構， 地上28層、 地下7層， 總戶數約176戶。
本案室內已有 冷氣、地板、 天花板及燈具等設備， 對於希望縮短 辦公室初期整理時間的企業， 可進一步了解設備現況 與後續使用需求。
適合哪些買方？
企業主｜ 尋找七期市政核心 具高樓景觀的辦公據點。
專業服務業｜ 重視門牌、 商務接待與交通便利。
商辦置產買方｜ 希望評估高樓層、 雙車位與長期持有條件。
總建69.89坪， 室內37.08坪， 附一平面與一機械車位。
歡迎洽詢億錢朝富不動產， 了解出售價格、 室內現況 與專屬賞屋安排。
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免責聲明：本文章內容僅供參考， 實際售價、坪數、 車位、設備、 景觀、建物用途 及房屋現況， 均以正式權利文件、 現場確認與簽訂契約為準。
