物件介紹
房屋介紹
房屋資料
現況：
空
型態：
電梯大樓
裝潢程度：
高檔裝潢
管理費：
8135元/月
法定⽤途：
住宅用
⾞位：
雙平面車位
公設比：
35%
坪數說明
權狀坪數：
90.92坪
主建物：
45.58坪
共有部分：
22.90坪
土地坪數：
5.00坪
房屋實際坪數：
90.92坪
房屋權狀坪數：
90.92坪
出售資料
售價(萬元)：
4,980萬
含車位價格：
是
申請貸款：
自備款3486.00萬元, 可貸1494.00萬元
單價(萬元/坪)：
54.77
帶租約：
否
生活機能
近：
便利商店
近：
公園綠地
近：
學校
附近交通
近：
永益公園
近：
74快速道路
近：
文心秀泰
近：
誠品480
近：
74快速道路
屋況特⾊
惠宇青山清｜南屯單元三公園景觀宅
理想的家， 不只是擁有寬敞的室內空間， 更是推開窗， 就能感受綠意與自然光線的生活。
「惠宇青山清」坐落台中南屯單元三， 本戶朝西面向永益公園， 擁有4房2廳2衛的家庭格局， 總建90.92坪、 室內45.58坪， 並搭配雙平面連號車位， 適合重視居住尺度、 綠地景觀與家庭生活品質的買方。
惠宇青山清｜物件基本資料
五大住宅核心優勢
本戶朝西， 面向永益公園， 將公園綠景融入日常生活。 實際景觀視野及棟距條件， 以現場確認為準。
室內45.58坪， 規劃4房2廳2衛， 可依家庭成員需求， 安排臥室、書房、 客廳與家庭活動空間。
主臥連接寬敞陽台， 讓休憩空間與戶外視野相互延伸， 增添日常生活的舒適感。
搭配兩個連號平面車位， 適合雙車家庭， 兼顧停車便利性與使用需求。
位於南屯單元三生活圈， 鄰近國道一號、 74快速道路及主要商圈， 兼顧日常通勤、 採買與家庭生活需求。
惠宇青山清｜社區生活特色
惠宇青山清結合 南屯單元三的居住環境 與周邊綠地景觀， 適合重視住宅空間、 社區環境及生活品質的家庭。
依原始社區介紹， 規劃空中花園、 游泳池、芳療室、 茶屋、瑜伽教室 及KTV等多元設施， 提供住戶休閒與交流空間。
公共設施實際開放情形、 使用資格及收費方式， 依社區管理公告為準。
南屯單元三｜生活機能
交通機能｜ 國道一號、 74快速道路及主要聯外道路。
大型採買｜ IKEA、家樂福、 Costco及周邊生活商圈。
生活商圈｜ 黎明路商圈及南屯生活圈。
教育資源｜ 南屯國小、大墩國中周邊生活圈。 實際學區以主管機關公告為準。
綠地休閒｜ 永益公園及周邊綠地。
適合哪些購屋家庭？
換屋家庭｜ 需要4房格局、 更寬敞的生活空間。
雙車家庭｜ 重視連號平面車位的使用便利性。
公園景觀愛好者｜ 偏好綠意環境、 開闊景觀與戶外陽台。
重視生活品質的買方｜ 希望兼顧南屯區位、 家庭空間及社區休閒設施。
總建90.92坪、 室內45.58坪、 4房2廳2衛、 雙平面連號車位， 朝西面向永益公園， 並擁有主臥大陽台。
對於重視綠意景觀、 家庭居住尺度及南屯生活機能的買方， 值得安排時間親自鑑賞。
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免責聲明：本影片及文章內容僅供參考， 實際交易條件、房屋現況、 坪數、景觀視野、車位 及公共設施等資訊， 均以現場確認、正式權利文件 及簽訂契約為準。
