物件介紹
房屋介紹
房屋資料
現況：
空
型態：
辦公
裝潢程度：
簡易裝潢
管理費：
7202元/月
法定⽤途：
商業用
⾞位：
平車
公設比：
39%
坪數說明
權狀坪數：
84.66坪
主建物：
46.77坪
共有部分：
29.92坪
土地坪數：
5.00坪
房屋實際坪數：
84.66坪
房屋權狀坪數：
84.66坪
出租資料
租金(月)：
85,000元
押金：
2個月
提供設備：
電梯,冷氣,收發快遞,茶水間,保全人員,訪客接待,保潔服務,停車位,客梯,貨梯,上水(自來水),獨立衛生間
身分要求：
上班族
開伙：
無
養寵物：
無
電梯：
有
車位：
有
可遷入日期：
可隨時遷入
生活機能
近：
便利商店
近：
百貨公司
近：
公園綠地
近：
學校
附近交通
近：
新光三越
近：
台中大遠百
近：
采.寓HALO HOUSE
近：
秋紅谷公園
近：
萬豪酒店
屋況特⾊
TOP1環球經貿中心｜七期A級商辦優惠招租
企業門面，不必犧牲預算。 在七期核心，找到適合事業發展的辦公空間。
TOP1環球經貿中心 位於台中市西屯區 台灣大道三段789號， 坐落台中七期商業生活圈， 周邊商辦、 百貨與商務機能成熟。
本案總建約85坪、 室內約47坪， 已有冷氣、 燈具及中空架高地板， 可依企業需求規劃辦公區、 主管室與會議空間， 減少部分基礎設備建置需求。
物件基本資料
五大招租亮點
每月租金85,000元， 已含稅及1位平面車位， 有利於企業掌握主要租賃成本。 其他費用以正式出租條件為準。
總建約85坪、 室內約47坪， 可依企業人數及工作模式， 規劃開放辦公區、 會議室、 主管室及接待空間。
現有冷氣、 燈具及中空架高地板， 企業可依現場設備狀況， 評估後續辦公室裝修需求。
高樓層辦公空間， 適合重視商務門面、 工作環境及企業接待形象的公司。 採光與視野依現場為準。
位於台灣大道三段， 鄰近七期百貨商圈、 商務設施及主要道路， 方便企業安排客戶拜訪、 商務活動與員工通勤。
TOP1環球經貿中心｜大樓介紹
TOP1環球經貿中心 為台中七期商辦大樓， 地上29層、 地下7層， 結構採SRC鋼骨鋼筋混凝土 相關工法， 具備現代商辦建築特色。
大樓設有迎賓大廳、 咖啡廳、 頂樓泳池及空中花園等公共設施。 實際開放項目、 使用方式及相關費用， 依社區管理規定為準。
周邊鄰近新光三越、 台中大遠百、 臺中國家歌劇院及秋紅谷， 兼具商務接待、 購物與休閒機能。
適合進駐企業
✔ 企業總部、分公司辦公室
✔ 科技公司、軟體開發公司
✔ 金融保險及商務服務業
✔ 律師、會計師事務所
✔ 顧問公司、品牌營運中心
✔ 其他符合建物使用規定的辦公用途
總建約85坪， 室內約47坪， 含1平面車位， 現有冷氣、 燈具與中空架高地板。
每月租金85,000元（含稅、含車位）
免責聲明： 本廣告內容僅供參考， 實際租金、 坪數、 樓層、 車位、 裝潢設備、 管理費及租賃條件， 均以現場確認與正式契約為準。
