物件介紹
房屋介紹
房屋資料
現況：
出租
型態：
辦公
裝潢程度：
簡易裝潢
管理費：
5373元/月
法定⽤途：
商業用
⾞位：
平面
公設比：
41%
坪數說明
權狀坪數：
67.17坪
主建物：
39.28坪
共有部分：
30.44坪
土地坪數：
5.00坪
房屋實際坪數：
67.17坪
房屋權狀坪數：
67.17坪
出售資料
售價(萬元)：
3,598萬
含車位價格：
是
申請貸款：
自備款1079.40萬元, 可貸2518.60萬元
單價(萬元/坪)：
53.57
帶租約：
是
生活機能
近：
便利商店
近：
百貨公司
近：
公園綠地
近：
學校
附近交通
近：
新光
近：
台中大遠百
近：
國家歌劇院
近：
秋紅谷公園
近：
台中老虎城
屋況特⾊
親家市政廣場｜七期核心高樓景觀商辦出售
真正值得企業重視的辦公據點， 除了裝潢與格局， 更在於地段、 商務機能與長期使用價值。
「親家市政廣場」 位於台中七期市政北七路， 鄰近秋紅谷、 新光三越及台中大遠百。 本案總建66.71坪、 室內38.08坪， 高樓層景觀， 搭配屋主自用精緻裝潢， 適合尋找七期核心商辦的企業買方。
親家市政廣場｜物件基本資料
五大商辦核心優勢
市政北七路位於七期商務生活圈， 周邊大型百貨、 商辦大樓、 飯店及金融服務機能成熟。 對重視企業形象 與商務接待的買方而言， 具備良好的區位條件。
室內38.08坪， 適合中小企業、 專業事務所 及品牌辦公據點。 可依實際格局 與合法使用用途， 評估主管辦公室、 會議區及員工工作區配置。
原始資料記載 屋主長期自用， 裝潢細節講究、 屋況維護良好。 買方可依實際現況 評估保留既有設計， 減少重新裝修的時間與成本。
本案陽台朝西， 面向秋紅谷景觀方向， 具高樓層採光與視野條件。 實際可見景觀及遮蔽情形， 請以現場確認為準。
鄰近新光三越、 台中大遠百、 老虎城及秋紅谷， 並可透過台灣大道、 朝馬地區主要道路 連結台中各區。
親家市政廣場｜社區介紹
親家市政廣場 位於台中七期新市政中心周邊， 以企業辦公需求為核心， 設有挑高迎賓大廳、 商務會議及休閒空間。
原始社區資料記載 約10米挑高大廳、 咖啡廳、會議室、 頂樓休憩區， 並規劃智慧門禁 與大樓管理系統。
適合哪些企業買方？
企業自用｜ 希望擁有七期市政核心門牌， 並重視辦公環境與企業形象。
專業事務所｜ 重視商務接待、 精緻裝潢與便利交通。
商辦置產｜ 希望評估七期核心商辦， 並比較總價、 單價、管理費 及持有成本的買方。
總建66.71坪， 室內38.08坪， 附一席機械車位， 屋主自用精緻裝潢。
本案刊登單價 53.56萬元／坪 ， 歡迎洽詢完整銷售條件， 親自比較七期商辦的地段 與空間價值。
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免責聲明：本文章內容僅供參考， 實際售價、單價計算方式、 坪數、車位、裝潢、 景觀視野、公共設施、 建物用途及房屋現況， 均以正式權利文件、 最新銷售資料、 現場確認與簽訂契約為準。
