物件介紹
房屋介紹
房屋資料
現況：
出租
型態：
辦公
裝潢程度：
簡易裝潢
管理費：
5373元/月
法定⽤途：
商業用
⾞位：
平面
公設比：
41%
坪數說明
權狀坪數：
67.17坪
主建物：
39.28坪
共有部分：
30.44坪
土地坪數：
5.00坪
房屋實際坪數：
67.17坪
房屋權狀坪數：
67.17坪
出售資料
售價(萬元)：
3,598萬
含車位價格：
是
申請貸款：
自備款1079.40萬元, 可貸2518.60萬元
單價(萬元/坪)：
53.57
帶租約：
是
生活機能
近：
便利商店
近：
百貨公司
近：
公園綠地
近：
學校
附近交通
近：
新光
近：
台中大遠百
近：
國家歌劇院
近：
秋紅谷公園
近：
台中老虎城
屋況特⾊
售｜7期核心商辦｜親家T-POWER｜親家市政廣場 市政北七路｜僅53.56萬／坪
七期核心｜親家T-POWER親家市政廣場｜市政北七路｜僅53.56萬／坪｜蛋黃中的蛋黃
這不是普通商辦，
而是七期「蛋黃中的蛋黃」！
現在不買，
未來可能只能後悔為什麼當初沒下手。
台中七期重劃區核心
市政北七路黃金門牌
百貨公司就在旁邊
步行歌劇院約5分鐘
七期最成熟商業聚落
稀有釋出
市政北七路黃金門牌
百貨公司就在旁邊
步行歌劇院約5分鐘
七期最成熟商業聚落
稀有釋出
真正懂七期的人都知道：
「地段」永遠比裝潢更重要，
而市政北七路，
就是七期價值最穩定的核心區域。
這種位置，
未來幾乎不可能再複製。
✨ 每坪僅53.56萬
✨ 遠低於七期核心行情
✨ 自用、企業總部、置產收租皆適合
✨ 越晚看，價格可能越不一樣
✨ 遠低於七期核心行情
✨ 自用、企業總部、置產收租皆適合
✨ 越晚看，價格可能越不一樣
當大家還在觀望，
真正有眼光的人，
已經開始卡位七期核心資產。
有些物件錯過，
可能就是一輩子。
坐落七期市政北七路核心軸線
總坪66.71坪，室內38.08坪，附一席機械車位
高樓層景觀條件優越，是企業形象與實用坪效兼具的精緻商辦選擇
① 精品規模剛剛好｜坪效實在
室內38.08坪好規劃，適合中小企業總部、專業事務所或品牌旗艦據點。
室內38.08坪好規劃，適合中小企業總部、專業事務所或品牌旗艦據點。
② 自用豪裝質感佳｜立即營運
屋主長期自用，整體裝潢細節講究、維護良好，可直接沿用。
屋主長期自用，整體裝潢細節講究、維護良好，可直接沿用。
③ 秋紅谷綠意第一排｜視野開闊
陽台朝西，坐擁秋紅谷公園景觀，採光明亮、空間通透。
陽台朝西，坐擁秋紅谷公園景觀，採光明亮、空間通透。
④ 成熟商圈環繞｜步行即達百貨
步行約5分鐘可達新光三越、大遠百與老虎城。
步行約5分鐘可達新光三越、大遠百與老虎城。
⑤ 交通便捷樞紐｜南來北往迅速
開車約5分鐘連接國道與74快速道路。
開車約5分鐘連接國道與74快速道路。
親家市政廣場｜七期指標型商辦
10米挑高迎賓大廳、智慧科技管理、咖啡廳、會議空間、頂樓休憩區，兼具企業形象與實用機能。
