物件介紹
房屋介紹
房屋資料
現況：
自用
型態：
辦公
裝潢程度：
高檔裝潢
管理費：
5872元/月
法定⽤途：
商業用
⾞位：
雙車位
公設比：
40%
坪數說明
權狀坪數：
69.58坪
主建物：
37.09坪
共有部分：
26.31坪
土地坪數：
5.00坪
房屋實際坪數：
69.58坪
房屋權狀坪數：
69.58坪
出售資料
售價(萬元)：
3,688萬
含車位價格：
是
申請貸款：
自備款1106.40萬元, 可貸2581.60萬元
單價(萬元/坪)：
53.00
帶租約：
否
生活機能
近：
便利商店
近：
百貨公司
近：
公園綠地
近：
學校
附近交通
近：
新光三越
近：
台中大遠百
近：
國家歌劇院
近：
秋紅谷公園
近：
台中老虎城
屋況特⾊
親家市政廣場｜高樓秋紅谷景觀雙車商辦
好的企業辦公室， 不僅要有便利的地段， 更要有符合品牌形象的空間質感。
「親家市政廣場」 位於台中七期市政北七路， 本案為高樓層景觀戶， 總建69.58坪、 室內37.09坪， 配置一個平面車位 及一個機械車位， 搭配屋主自用裝潢， 適合重視商務門面 與辦公效率的企業買方。
親家市政廣場｜物件基本資料
五大商辦核心優勢
依原始物件資料， 屋主自用裝潢細節講究， 屋況維護良好。 買方可依實際現況 評估保留既有設計， 減少重新裝修與規劃的時間。
本案陽台朝西， 面向秋紅谷景觀方向， 高樓層擁有採光與視野條件， 讓工作環境多一分開闊感。 實際可見景觀及遮蔽情形 以現場為準。
鄰近新光三越、 台中大遠百及老虎城， 周邊銀行、便利商店、 餐飲與飯店機能完善， 適合企業日常營運 與客戶接待需求。
本案配置雙車位， 包含一個平面車位 及一個機械車位， 可因應企業日常停車需求。 機械車位尺寸、 限高、限重與使用方式， 請以現場設備規範為準。
位於台中七期新市政中心周邊， 鄰近商辦大樓、 高級住宅、 大型百貨及商務飯店， 適合希望提升辦公門面 與品牌辨識度的企業。
親家市政廣場｜社區建築介紹
依原始社區資料， 親家市政廣場 基地約932坪， 規劃約177戶， 設有約10米挑高迎賓大廳， 呈現氣派商務門面。
原始資料並記載 樓層高度約3.6米， 採架高地板設計， 可供企業評估 辦公設備及管線配置。 實際淨高與設施 以現場為準。
大樓公共設施與管理
迎賓空間｜ 挑高迎賓大廳。
商務服務｜ 3樓咖啡廳、 可租借會議室。
休閒設施｜ 按摩椅、 高爾夫球練習室 及頂樓戶外休憩區。
門禁管理｜ 原始資料記載 24小時數位監控 及門禁管制。
七期核心｜周邊生活機能
金融服務｜ 周邊銀行及金融機構。
百貨購物｜ 新光三越、 台中大遠百、 老虎城。
公園休閒｜ 秋紅谷景觀生態公園。
交通機能｜ 市政北七路、 台灣大道及朝馬周邊聯外道路。
適合哪些企業買方？
中小企業總部｜ 希望擁有七期門牌 及雙車位配置的企業。
專業事務所｜ 重視商務接待、 現有裝潢與辦公空間效率。
企業自用置產｜ 偏好高樓景觀、 成熟商圈及企業形象的買方。
總建69.58坪、 室內37.09坪， 屋主自用精裝潢， 陽台朝西面秋紅谷方向， 附一平面及一機械車位。
企業的好門面， 從理想的辦公據點開始。 歡迎洽詢億錢朝富不動產， 預約專人介紹。
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免責聲明：本文章內容僅供參考， 實際交易條件、坪數、車位、 裝潢設備、公共設施、 景觀視野、建物用途 及房屋現況， 均以正式權利文件、 現場確認與簽訂契約為準。
