物件介紹
房屋介紹
房屋資料
現況：
自用
型態：
辦公
裝潢程度：
高檔裝潢
管理費：
5872元/月
法定⽤途：
商業用
⾞位：
雙車位
公設比：
40%
坪數說明
權狀坪數：
69.58坪
主建物：
37.09坪
共有部分：
26.31坪
土地坪數：
5.00坪
房屋實際坪數：
69.58坪
房屋權狀坪數：
69.58坪
出售資料
售價(萬元)：
4,188萬
含車位價格：
是
申請貸款：
自備款1256.40萬元, 可貸2931.60萬元
單價(萬元/坪)：
60.19
帶租約：
否
生活機能
近：
便利商店
近：
百貨公司
近：
公園綠地
近：
學校
附近交通
近：
新光三越
近：
台中大遠百
近：
國家歌劇院
近：
秋紅谷公園
近：
台中老虎城
屋況特⾊
位於台中七期市政北七路核心門牌高樓層景觀戶
總坪69.58坪，室內37.09坪，配置雙車位（一平面＋一機械）
企業主最愛的剛剛好坪數，格局方正好規劃
① 豪華自用裝潢｜可直接進駐
裝潢質感細膩、屋況維持極佳，免再花時間裝修，直接沿用即可營運。
② 秋紅谷公園景觀｜採光視野兼具
陽台朝西，面秋紅谷公園綠意景觀，採光明亮、空間通透，辦公氛圍舒適大器。
③ 七期黃金地段｜走路即達百貨商圈
樓下永豐銀行、對面7-11，步行5分鐘到新光三越、大遠百、老虎城，商務接待、餐敘聚會都便利。
④ 交通動線完善｜快速連結全台
開車約5分鐘上國道與74快速道路，串聯高鐵與中港交流道，南來北往效率極高。
⑤ 企業總部聚落｜身份地位象徵
七期新市政中心豪宅林立、五星級飯店與大型百貨環繞，商辦需求穩定成長，企業形象與地段價值同步提升。
親家市政廣場｜社區簡介
基地約932坪、177戶規劃，挑高10米迎賓大廳氣勢磅礡，每戶樓高3米6，中高架高地板設計。
公設包含大廳、3F咖啡廳、可租借會議室、按摩椅、高爾夫球練習室及頂樓戶外區。
E化光纖智慧科技大樓，24小時數位監控與閘道管制，安全管理完善。地段優越、機能成熟，是七期企業主與台商青睞的指標級商辦大樓。
吳柔霏(112)北市經證字號第00533號
免責聲明 本文章內容僅供參考，實際交易以現場房屋現況及簽訂契約為準
