物件介紹
房屋介紹
房屋資料
現況：
自用
型態：
辦公
裝潢程度：
高檔裝潢
管理費：
5710元/月
法定⽤途：
商業用
⾞位：
機械車位
公設比：
40%
坪數說明
權狀坪數：
66.71坪
主建物：
38.09坪
共有部分：
27.03坪
土地坪數：
5.00坪
房屋實際坪數：
66.71坪
房屋權狀坪數：
66.71坪
出售資料
售價(萬元)：
3,988萬
含車位價格：
是
申請貸款：
自備款1196.40萬元, 可貸2791.60萬元
單價(萬元/坪)：
59.78
帶租約：
否
生活機能
近：
便利商店
近：
百貨公司
近：
公園綠地
近：
學校
附近交通
近：
新光三越
近：
台中大遠百
近：
國家歌劇院
近：
秋紅谷公園
近：
台中老虎城
屋況特⾊
坐落七期市政北七路核心軸線
總坪66.71坪，室內38.08坪，附一席機械車位
高樓層景觀條件優越，是企業形象與實用坪效兼具的精緻商辦選擇
① 精品規模剛剛好｜坪效實在
室內38.08坪好規劃，適合中小企業總部、專業事務所或品牌旗艦據點，空間利用彈性高。
② 自用豪裝質感佳｜立即營運
屋主長期自用，整體裝潢細節講究、維護良好，可直接沿用省下裝修時間與成本。
③ 秋紅谷綠意第一排｜視野開闊
陽台朝西，坐擁秋紅谷公園景觀，採光明亮、空間通透，讓辦公環境更顯質感與舒適。
④ 成熟商圈環繞｜步行即達百貨
樓下永豐銀行、對面7-11，步行約5分鐘可達新光三越、大遠百與老虎城，商務洽談與日常機能一次滿足。
⑤ 交通便捷樞紐｜南來北往迅速
開車約5分鐘連接國道與74快速道路，串聯高鐵與中港交流道，企業營運效率大幅提升。
親家市政廣場｜社區簡介
位於七期新市政中心黃金地段，基地約932坪、共177戶，規劃氣派10米挑高迎賓大廳，每戶樓高3米6並採中高架高地板設計。
公設完善，包含3F咖啡廳、會議室租借空間、按摩椅、高爾夫球練習室及頂樓戶外休憩區。E化光纖智慧科技大樓，24小時數位監控與門禁管理，安全無虞。
地段優勢與生活機能兼具，辦公、餐飲、娛樂皆可步行到達，是七期指標型企業最青睞的商辦大樓之一。
吳柔霏(112)北市經證字號第00533號
免責聲明 本文章內容僅供參考，實際交易以現場房屋現況及簽訂契約為準
