物件介紹
房屋介紹
房屋資料
現況：
自用
型態：
辦公
裝潢程度：
高檔裝潢
管理費：
5710元/月
法定⽤途：
商業用
⾞位：
機械車位
公設比：
40%
坪數說明
權狀坪數：
66.71坪
主建物：
38.09坪
共有部分：
27.03坪
土地坪數：
5.00坪
房屋實際坪數：
66.71坪
房屋權狀坪數：
66.71坪
出售資料
售價(萬元)：
3,438萬
含車位價格：
是
申請貸款：
自備款1031.40萬元, 可貸2406.60萬元
單價(萬元/坪)：
51.54
帶租約：
否
生活機能
近：
便利商店
近：
百貨公司
近：
公園綠地
近：
學校
附近交通
近：
新光三越
近：
台中大遠百
近：
國家歌劇院
近：
秋紅谷公園
近：
台中老虎城
屋況特⾊
親家市政廣場｜七期高樓秋紅谷景觀商辦
一間理想的辦公室， 不只是企業營運的場所， 更是客戶踏進門時， 對品牌建立第一印象的起點。
「親家市政廣場」 位於台中七期市政北七路， 鄰近秋紅谷、 新光三越與台中大遠百。 本案位於高樓層， 總建66.71坪、 室內38.08坪， 附車位， 屋主自用精緻裝潢， 兼具辦公實用性 與商務接待質感。
親家市政廣場｜物件基本資料
六大商辦核心優勢
室內38.08坪， 適合重視空間效率的企業。 可依合法使用用途， 評估主管辦公室、 員工工作區、 會議室及商務接待空間。
依原始物件資料， 本案由屋主長期自用， 裝潢細節講究， 整體維護良好。 買方可依現有裝潢 評估保留或調整， 減少重新規劃的時間。
本案陽台朝西， 面向秋紅谷景觀方向， 高樓層享有開闊視野條件， 讓辦公環境更具舒適感。 實際可見景觀及遮蔽情形 以現場為準。
鄰近新光三越、 台中大遠百及老虎城， 周邊銀行、便利商店、 餐飲及飯店機能完善， 適合日常辦公 與客戶商務接待。
位於市政北七路， 可透過台灣大道、 朝馬地區主要道路 及周邊聯外路網， 連接台中各區。 實際行車時間 依交通狀況而定。
原始社區資料提及 挑高迎賓大廳、 咖啡廳、會議空間、 高爾夫球練習室 及頂樓戶外休憩區， 提供多元商務與休閒機能。
親家市政廣場｜建築與社區介紹
依原始社區資料， 親家市政廣場 基地約932坪， 規劃約177戶， 以商務辦公需求為核心， 設有約10米挑高迎賓大廳， 打造具辨識度的企業門面。
原始資料並記載 樓層高度約3.6米， 採架高地板設計， 有利於辦公室設備與管線規劃。 實際淨高及設備配置 以現場為準。
大樓公共設施與管理
迎賓大廳｜ 約10米挑高入口空間。
商務空間｜ 3樓咖啡廳、 會議室租借空間。
休閒設施｜ 按摩椅、 高爾夫球練習室 及頂樓戶外休憩區。
門禁管理｜ 原始資料記載 24小時數位監控 及門禁管理系統。
七期核心｜周邊商務機能
金融服務｜ 周邊銀行與金融機構。
百貨購物｜ 新光三越、 台中大遠百、 老虎城。
公園休閒｜ 秋紅谷景觀生態公園。
商務交通｜ 市政北七路、 台灣大道及朝馬周邊道路。
適合哪些企業買方？
中小企業總部｜ 希望擁有七期門牌 及精緻辦公空間的企業。
專業事務所｜ 重視企業形象、 商務接待及辦公效率。
品牌辦公據點｜ 希望結合高樓景觀、 現有裝潢與便利商圈的買方。
總建66.71坪， 室內38.08坪， 附車位， 屋主自用精緻裝潢， 陽台朝西， 面向秋紅谷景觀方向。
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免責聲明：本文章內容僅供參考， 實際交易條件、坪數、車位、 裝潢設備、公共設施、 景觀視野、建物用途 及房屋現況， 均以正式權利文件、 現場確認與簽訂契約為準。
