物件介紹
房屋介紹
房屋資料
現況：
出租
型態：
電梯大樓
裝潢程度：
簡易裝潢
管理費：
4932元/月
法定⽤途：
住宅用
⾞位：
平面
公設比：
33%
坪數說明
權狀坪數：
66.12坪
主建物：
39.52坪
共有部分：
19.45坪
土地坪數：
5.00坪
房屋實際坪數：
66.12坪
房屋權狀坪數：
66.12坪
出售資料
售價(萬元)：
3,228萬
含車位價格：
是
申請貸款：
自備款968.40萬元, 可貸2259.60萬元
單價(萬元/坪)：
48.82
帶租約：
是
生活機能
近：
便利商店
近：
百貨公司
近：
公園綠地
近：
學校
附近交通
近：
台中老虎城
近：
國家歌劇院
近：
秋紅谷公園
近：
新光三越
近：
大遠百
屋況特⾊
市政依蝶｜七期核心景觀4房
在七期核心， 能同時擁有開闊視野、 大四房空間與成熟生活機能， 是一種值得珍惜的居住選擇。
「市政依蝶」位於台中市西屯區 市政北一路322號、326號， 正對老虎城影城， 享有七期核心生活圈的便利性。
本戶為稀有邊間釋出， 擁有三面採光與開闊棟距， 面向河南路及老虎城影城， 兼顧景觀、採光與居住舒適度。
市政依蝶｜物件基本資料
所在區域：台中市西屯區七期
社區地址：市政北一路322號、326號
總建坪：約67坪
室內坪數：約40坪
房屋格局：4房
車位：平面車位1位
採光：邊間三面採光
景觀：面河南路、老虎城影城
五大核心優勢
正對老虎城影城， 鄰近台中市政府、 百貨購物商圈及七期主要道路， 生活機能成熟， 兼顧購物、休閒與日常便利。
邊間戶型搭配三面採光， 室內自然光線充足， 通風條件良好， 為家庭生活帶來更舒適的空間感受。
面向河南路及老虎城影城， 擁有開闊的景觀條件， 讓居家視野更顯舒展。
室內約40坪， 空間尺度寬敞， 適合換屋家庭、 多成員家庭或重視居住品質的買方。
配置平面車位， 滿足日常停車需求， 兼顧生活便利與住宅實用性。
市政依蝶｜社區特色介紹
「市政依蝶」坐落台中七期新市政中心核心， 規劃地上14層住宅建築， 採L型建築配置及丁掛磚外觀設計。
社區採零店面規劃， 打造相對單純的居住環境， 並設置雙門廳迎賓空間。
一樓門廳挑高約7米， 搭配約290坪庭園景觀空間， 呈現寬敞且具有質感的社區氛圍。
社區住宅產品規劃約48至110坪， 兼顧不同家庭的空間需求， 適合重視隱私、居住品質 與成熟生活圈的買方。
七期核心｜生活機能
購物休閒｜ 老虎城影城、新光三越、 大遠百及誠品480。
藝文生活｜ 臺中國家歌劇院、 七期藝文生活圈。
交通機能｜ 河南路、台灣大道、 國道1號及74快速道路。
商務機能｜ 台中市政府、 七期商辦及金融商業中心。
七期核心地段、 邊間三面採光、 室內約40坪大四房、 開闊棟距及平面車位， 結合成熟生活機能， 提供值得深入了解的居住選擇。
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免責聲明：本文章內容僅供參考， 實際交易條件、房屋現況、 景觀及相關資訊， 均以現場確認與正式簽訂契約為準。
