物件介紹
房屋介紹
房屋資料
現況：
空
型態：
電梯大樓
裝潢程度：
簡易裝潢
管理費：
4207元/月
法定⽤途：
住宅用
⾞位：
平面
公設比：
33%
坪數說明
權狀坪數：
54.42坪
主建物：
30.59坪
共有部分：
15.74坪
土地坪數：
5.00坪
房屋實際坪數：
54.42坪
房屋權狀坪數：
54.42坪
出售資料
售價(萬元)：
3,058萬
含車位價格：
是
申請貸款：
自備款917.40萬元, 可貸2140.60萬元
單價(萬元/坪)：
56.19
帶租約：
否
生活機能
近：
捷運
近：
便利商店
近：
公園綠地
近：
學校
近：
醫療機構
附近交通
近：
大慶捷運站
近：
大慶火車站
近：
中山醫
近：
樹仔腳公園
近：
中山醫學大學
屋況特⾊
惠宇謙仁｜中山醫生活圈優質3房
在台中尋找一個真正適合長久居住的家， 除了坪數與格局， 交通便利、生活機能與建商品牌， 同樣值得重視。
「惠宇謙仁」位於台中市南區， 鄰近中山醫學大學及大慶生活圈， 結合成熟商圈、雙鐵交通與品牌建築規劃， 是重視生活品質家庭值得了解的住宅。
五大核心優勢
室內30.59坪， 3房2廳2衛， 格局方正、空間好規劃。 雙衛浴皆有對外開窗， 提升通風與日常使用舒適度。
配置B1平面車位， 日常停車與出入更便利， 適合重視停車需求的自住家庭。
鄰近中山醫學大學、 台鐵大慶車站及捷運大慶站， 提供通勤、就學及跨區移動的便利性。
由惠宇建設打造， 兼顧住宅規劃、建築質感與社區機能， 適合重視建商品牌及長期居住品質的買方。
鄰近文心秀泰購物中心、 好市多台中店及迪卡儂南屯店， 日常購物、休閒娛樂及家庭採買皆便利。
惠宇謙仁｜社區介紹
「惠宇謙仁」由惠宇建設打造， 位於台中市南區建國南路一段， 鄰近中山醫學大學與大慶生活圈。
社區規劃迎賓大廳、貴賓室、 多功能教室、視聽室、 兒童遊戲室、健身房等公共設施， 提供住戶多元的休閒與交流空間。
周邊結合台鐵、捷運交通機能， 以及成熟的商圈與生活設施， 讓居住、通勤與家庭生活更加便利。
物件基本資料
所在區域：台中市南區
總建坪：近55坪
室內坪數：30.59坪
房屋格局：3房2廳2衛
衛浴特色：雙衛浴皆開窗
停車位：B1平面車位
生活圈：中山醫、大慶生活圈
適合哪些買方？
首購與換屋家庭｜ 重視3房格局、室內空間與平面車位。
雙薪通勤族｜ 希望兼顧台鐵、捷運交通及日常生活機能。
重視品牌的自住買方｜ 偏好惠宇建設及完整社區公共設施。
長期置產族群｜ 關注交通便利性、生活圈成熟度與住宅條件。
惠宇謙仁結合3房格局、 雙衛浴開窗、B1平面車位、 惠宇品牌與雙鐵生活圈， 為重視生活品質的家庭， 提供值得親自了解的選擇。
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免責聲明：本影片及文章內容僅供參考， 實際交易條件、房屋現況、 公共設施及相關資訊， 均以現場確認與正式簽訂契約為準。
