物件介紹
房屋介紹
房屋資料
現況：
空
型態：
電梯大樓
裝潢程度：
中檔裝潢
管理費：
6798元/月
法定⽤途：
住宅用
⾞位：
雙平面
公設比：
33%
坪數說明
權狀坪數：
88.73坪
主建物：
51.26坪
共有部分：
26.00坪
土地坪數：
5.00坪
房屋實際坪數：
88.73坪
房屋權狀坪數：
88.73坪
出售資料
售價(萬元)：
4,288萬
含車位價格：
是
申請貸款：
自備款1286.40萬元, 可貸3001.60萬元
單價(萬元/坪)：
48.33
帶租約：
否
生活機能
近：
便利商店
近：
百貨公司
近：
公園綠地
近：
學校
附近交通
近：
74快速道路
近：
朝馬足球場
近：
秋紅谷公園
近：
台中老虎城
近：
新光三越
屋況特⾊
允將大有｜七期稀有景觀大四房
在台中七期， 真正值得珍惜的住宅， 不只是擁有大坪數， 更是擁有難得的開闊景觀、 舒適格局與生活品質。
「允將大有」位於台中市西屯區朝馬路， 坐擁七期成熟生活機能， 本戶為朝南角間高樓層景觀大四房， 搭配雙平面車位， 適合重視居住空間與生活質感的家庭。
六大核心優勢
面朝馬運動場與潮洋環保公園， 享有開闊視野， 搭配高樓層採光與通風條件， 讓日常生活更顯舒適自在。
大四房搭配雙主臥規劃， 格局方正、空間運用彈性高， 無論換屋家庭或三代同堂， 都能享有舒適的生活尺度。
高樓層景觀條件， 搭配雙平面車位， 兼顧日常停車便利性 與家庭成員的實際需求。
朝南角間戶型， 擁有良好的採光及通風條件， 面向足球場與公園綠地， 呈現難得的開闊景觀。
配備BOSCH廚具與蒸烤爐、 TOTO衛浴及超耐磨地板， 兼顧實用機能與居家質感， 減少入住後重新規劃的負擔。
鄰近新光三越、大遠百、 台中市政府及台灣大道， 百貨購物、商務機能與交通路網兼具。
允將大有｜建案特色
「允將大有」基地約788坪， 規劃雙棟地上28層建築， 三面臨路， 位處台中七期生活圈。
社區門廳挑高約8.1米， 建築外觀採流線編織設計， 搭配夜間三段式燈光， 展現鮮明的建築美學。
社區規劃室內籃球場、 高爾夫練習區、交誼廳、 KTV、電影院、健身房 及頂樓BBQ區等休閒設施。
物件基本資料
區域：台中市西屯區七期
總建坪：約89坪
室內坪數：約52坪
房屋格局：4房2廳3衛
特色：雙主臥
車位：雙平面車位
座向：朝南角間
景觀：面足球場、公園綠地
參考單價：每坪48萬元
適合哪些買方？
換屋家庭｜ 希望從中小坪數住宅， 升級至大四房舒適空間。
三代同堂｜ 雙主臥規劃， 提供不同家庭成員更自在的生活空間。
重視景觀的自住買方｜ 偏好朝南角間、 高樓層及開闊綠地景觀。
七期置產買方｜ 重視核心地段、 大坪數住宅與雙平面車位條件。
允將大有結合大四房、雙主臥、 朝南角間、高樓層景觀與雙平面車位， 為重視居住品質的家庭， 提供值得深入了解的選擇。
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免責聲明：本文章內容僅供參考， 實際交易條件、房屋現況、 建材設備、景觀及相關資訊， 均以現場確認與正式簽訂契約為準。
