物件介紹
房屋介紹
房屋資料
現況：
空
型態：
電梯大樓
裝潢程度：
簡易裝潢
管理費：
1997元/月
法定⽤途：
住宅用
⾞位：
平面車位
公設比：
35%
坪數說明
權狀坪數：
34.75坪
主建物：
15.00坪
共有部分：
9.24坪
土地坪數：
3.00坪
房屋實際坪數：
34.75坪
房屋權狀坪數：
34.75坪
出售資料
售價(萬元)：
1,580萬
含車位價格：
是
申請貸款：
自備款474.00萬元, 可貸1106.00萬元
單價(萬元/坪)：
45.47
帶租約：
否
生活機能
近：
捷運
近：
便利商店
近：
百貨公司
近：
公園綠地
近：
學校
附近交通
近：
台中市政府捷運站
近：
家樂福青海店
近：
新光三越
近：
台中大遠百
近：
上安國小至善國中
屋況特⾊
仰星殿｜七期超高樓層朝南景觀宅
在繁華的台中七期生活圈， 擁有一處交通便利、 採光舒適， 又能享有開闊視野的家， 是許多首購與換屋家庭的期待。
「仰星殿」位於 台中市西屯區台灣大道三段646號， 本戶面向至善路， 朝南配置， 位於超高樓層， 搭配2房2廳1衛格局 及平面大車位， 適合重視交通、 生活機能與居住品質的買方。
仰星殿｜物件基本資料
六大核心購屋優勢
本戶朝南， 面向至善路， 原始物件資料主打 開闊棟距及高樓景觀， 可感受自然採光 與城市視野。 實際景觀及棟距條件， 以現場確認為準。
位於超高樓層， 適合偏好高樓視野、 重視居住採光 及生活環境的買方。
總建34.75坪， 室內約15坪， 規劃2房2廳1衛， 可依生活需求安排 主臥、次臥與公共活動空間。
搭配平面大車位， 提供日常停車便利性， 適合有固定用車需求的家庭。
依原始建案介紹， 社區採SRC鋼骨結構， 並強調制震設計。 實際結構規格 及制震設備， 仍以正式建築資料為準。
鄰近新光三越、 台中大遠百、 臺中國家歌劇院及秋紅谷， 結合百貨採買、 藝文休閒與城市生活機能。
仰星殿｜社區建築介紹
依原始社區資料， 仰星殿由興富發建設規劃， 建築師為大容建築師事務所， 基地約843坪， 地上29層。
社區規劃約351戶住宅、 8戶店面， 公設比約34.7%， 車位配置包含平面車位 與機械車位。
公共設施｜豐富居家生活
社區規劃接待大廳、 游泳池、健身房、 KTV、會議室 及Lounge Bar等設施， 提供住戶多元休閒選擇。
實際公設開放項目、 使用規範及收費方式， 以社區管理公告為準。
七期周邊生活機能
百貨商圈｜ 新光三越、 台中大遠百。
藝文休閒｜ 臺中國家歌劇院、 秋紅谷景觀生態公園。
交通機能｜ 台灣大道、 文心路、 74快速道路及捷運綠線生活圈。
教育資源｜ 上安國小、 至善國中周邊生活圈。 實際學區以主管機關公告為準。
交屋設備｜原始物件資料
原始資料記載交屋設備包含 日立冷氣主機、 國際牌雙門冰箱 及儲熱式熱水器。
實際交付品牌、 型號、數量及設備狀況， 應以現場確認 與買賣契約附件為準。
適合哪些購屋族群？
首購族｜ 希望在七期生活圈 尋找2房格局與平面車位。
新婚及小家庭｜ 重視生活機能、 停車便利與高樓採光。
高樓景觀愛好者｜ 偏好朝南、 開闊棟距及城市視野。
總建34.75坪、 室內約15坪、 2房2廳1衛， 朝南面至善路， 搭配平面大車位， 兼顧居住與交通需求。
歡迎預約賞屋， 親自感受高樓視野、 格局配置與七期生活機能。
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免責聲明：本文章內容僅供參考， 實際交易條件、坪數、 景觀視野、棟距、建築結構、 車位、設備及房屋現況， 均以正式權利文件、 現場確認與簽訂契約為準。
