物件介紹
房屋介紹
房屋資料
現況：
空
型態：
電梯大樓
管理費：
6673元/月
法定⽤途：
住宅用
⾞位：
平面
公設比：
35%
坪數說明
權狀坪數：
52.58坪
主建物：
32.22坪
共有部分：
16.06坪
土地坪數：
5.00坪
房屋實際坪數：
52.58坪
房屋權狀坪數：
52.58坪
出售資料
售價(萬元)：
3,288萬
含車位價格：
是
申請貸款：
自備款986.40萬元, 可貸2301.60萬元
單價(萬元/坪)：
62.53
帶租約：
否
生活機能
近：
便利商店
近：
百貨公司
近：
公園綠地
近：
學校
附近交通
近：
國家歌劇院
近：
萬豪酒店
近：
誠品480
近：
新光三越
近：
大遠百
屋況特⾊
售｜7期鉑金愛悅平轉｜朝南邊間雙面採光3房+平車
鉑金愛悅｜屋主平轉釋出｜錯過不再是同一價格
有些房子不是買不起，而是等你發現時已經買不到同樣條件的價格
「鉑金愛悅」位於台中七期核心市政北一路335號，正對臺中國家歌劇院生活圈，
擁有七期少見的永久棟距視野＋高樓層價值稀缺性。
本戶為屋主誠意平轉釋出，等同成本價讓利，市場極少見。
3房+平面車位 朝南 邊間永久棟距 超高樓層
由興富發建設打造，攜手國際飯店設計團隊 PIA，
導入五星級飯店式公設規格，讓豪宅不只是住，更是生活質感的延伸。
三大讓買方無法忽視的原因
① 七期核心每天步行歌劇院5分鐘＋永久棟距＝不可複製台中七期已成熟開發，可替代性極低。
② 屋主平轉＝市場極低進場門檻
成本價釋出，稀有錯過不再。
③ 飯店式公設＋國際設計＝生活升級
挑高大廳、泳池、Lounge Bar、健身房、咖啡廳。
完整生活圈一次到位
交通：國道1號、74快速道路、台中市政府捷運站
商圈：新光三越、大遠百、老虎城、誠品480
飯店：萬豪酒店、林酒店、采寓halo house
學區：惠文國小、惠文國中、惠文高中
綠地：國家歌劇院綠帶生活圈
結論：
這不是一般七期物件，而是「地段＋視野＋價格條件」同時到位的稀有平轉機會。
吳柔霏(112)北市經證字號第00533號
免責聲明
本文章內容僅供參考，實際交易以現場房屋現況及簽訂契約為準
