物件介紹
房屋介紹
房屋資料
現況：
空
型態：
電梯大樓
管理費：
10254元/月
法定⽤途：
住宅用
⾞位：
平面車位
公設比：
35%
坪數說明
權狀坪數：
115.73坪
主建物：
67.19坪
共有部分：
35.63坪
土地坪數：
5.00坪
房屋實際坪數：
115.73坪
房屋權狀坪數：
115.73坪
出售資料
售價(萬元)：
4,500萬
含車位價格：
是
申請貸款：
自備款3150.00萬元, 可貸1350.00萬元
單價(萬元/坪)：
38.88
帶租約：
否
生活機能
近：
捷運
近：
便利商店
近：
百貨公司
近：
公園綠地
近：
學校
附近交通
近：
台中歌劇院
近：
誠品480
近：
萬豪酒店
近：
老戶影城
近：
惠來公園
屋況特⾊
國家1號院｜七期市政路景觀豪宅出售
真正理想的家， 不必遷就既有的裝潢， 而是從空間開始， 依照自己的生活方式 打造專屬居所。
國家1號院 位於台中市西屯區 市政路537號， 座落七期豪宅生活圈， 本案主打面市政路景觀， 兼具地段特色 與住宅規劃彈性。
本戶總建115.73坪， 室內67.19坪， 附雙平面車位， 全新未住毛胚現況， 可依家庭需求 規劃大客廳、 餐廳、 主臥套房、 更衣室、 書房 及其他生活空間。
國家1號院｜物件基本資料
六大豪宅銷售亮點
位於台中七期 市政路沿線， 鄰近主要商業與住宅區， 適合重視地段、 住宅尺度 及生活品質的買方。
本戶主打面市政路， 可依現場樓層、 窗景與棟距條件， 評估景觀、 採光及居住感受。
室內面積67.19坪， 可依生活習慣 規劃客餐廳、 家庭活動區、 主臥套房 及多功能書房， 創造更符合需求 的居住配置。
不受既有裝潢風格限制， 可依個人喜好 選擇建材、 動線與收納規劃， 從設計開始 打造自己的理想住宅。
附雙平面車位， 方便家庭日常停車安排。 實際車位位置、 尺寸及權利範圍， 以正式登記資料為準。
七期周邊具備 商務辦公、 餐飲及生活設施， 可依日常需求 安排通勤、 購物與休閒活動。
毛胚屋的優勢｜讓空間真正屬於自己
對於重視生活品質的買方， 毛胚屋不只是尚未裝修， 更代表能依自身需求 重新思考空間配置。
例如， 可依家庭成員人數 規劃主臥套房、 更衣空間、 獨立書房、 客房 或家庭休憩區。
室內設計、 隔間、 設備與工程費用 須另行規劃， 並遵守建築 及社區管理規範。
適合哪些買方？
七期換屋家庭｜ 希望提升住宅尺度 與生活空間。
重視室內設計的買方｜ 希望依個人風格 打造完整居家空間。
雙車家庭｜ 重視雙平面車位 及日常停車便利。
偏好市政路景觀的買方｜ 希望評估七期 市政路沿線的住宅選擇。
總建115.73坪， 室內67.19坪， 全新未住毛胚屋， 面市政路， 附雙平面車位， 出售開價4,500萬元。
歡迎重視生活尺度 與室內設計自由度的買方， 洽詢億錢朝富不動產， 安排專屬賞屋。
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免責聲明：本文章內容僅供參考， 實際售價、 坪數、車位、 景觀、裝潢設備、 建物用途及房屋現況， 均以正式權利文件、 現場確認與簽訂契約為準。
