物件介紹
房屋介紹
房屋資料
現況：
空
型態：
辦公
裝潢程度：
簡易裝潢
管理費：
6088元/月
法定⽤途：
商業用
⾞位：
雙平車
公設比：
38.8%
坪數說明
權狀坪數：
83.29坪
主建物：
38.91坪
共有部分：
24.69坪
土地坪數：
3.00坪
房屋實際坪數：
83.29坪
房屋權狀坪數：
83.29坪
出租資料
租金(月)：
75,000元
押金：
2個月
提供設備：
電梯,冷氣,收發快遞,洽談室,茶水間,複印/打印,保全人員,訪客接待,保潔服務,休閒區,多功能廳,健身設備,客梯,貨梯
身分要求：
上班族
開伙：
無
養寵物：
無
電梯：
有
車位：
有
可遷入日期：
可隨時遷入
生活機能
近：
捷運
近：
便利商店
近：
百貨公司
近：
學校
附近交通
近：
烏日高鐵站
近：
烏日高捷運站
近：
烏日國際會展中心
近：
新烏日火車站
近：
D-ONE第一大天地
屋況特⾊
租｜登陽ICC三鐵共構｜高鐵特區全新商辦出租｜83坪企業辦公首選
登陽 ICC 三鐵共構高鐵特區商辦
總建坪：83.29坪
室內：38.91 坪
車位：雙平面車位 2 位
租金：75000元／月（含車位）
內容特色
- 定位：國際化智慧商辦，鎖定企業總部、科技產業、醫療美業等。
- 外觀設計：全棟玻璃帷幕現代建築，強化企業門面與國際形象。
- 空間彈性：55–300 坪開放無柱，樓高 4 米，採光與尺度感俱佳。
- 戶數動線：192 戶辦公、3 戶店面；10 戶 7 梯，動線分流高效率。
地段優勢
- 地址：台中市烏日區高鐵一路 268 號，高鐵特區核心。
- 捷運 / 鐵路 / 高鐵：步行可達高鐵台中站、新烏日車站與捷運高鐵台中站。
- 快速道路 / 國道：臨台 74、國 1、國 3，橫貫中彰投、南北往返便捷。
- 周邊機能：台中國際展覽館、D-ONE 第一大天地、商務飯店與物流園區齊備。
建築與空間設計
- 樓層規劃：地上 22 層、地下 5 層；基地 1,598 坪，建蔽率 37.9%。
- 永續機制：太陽能板、雨水回收、智慧門禁與節能空調，24 小時監控。
- ESG 思維：從機電到營運皆導入節能管理，降低長期使用成本。
公共設施與生活機能
- 公設比 38.8%，配置接待大廳、交誼廳、會議室、演講廳、健身房、Lounge Bar、餐飲區。
- 車位規劃：平面式車位 523 格，車位配比 1:2.68，來客停車友善。
- 管理費：6088元／月，維運透明、管理專業。
租金
- 總建坪：83.29 坪；室內：38.91 坪；平面車位：2位。
- 租金：75000元／月（含稅+2平面車位）。
免責聲明
本影片+ 文章內容僅供參考，實際交易以現場房屋現況及簽訂契約為準
