物件介紹
房屋介紹
房屋資料
現況：
空
型態：
電梯大樓
管理費：
24213元/月
法定⽤途：
住宅用
⾞位：
雙平車
公設比：
35%
坪數說明
權狀坪數：
144.03坪
主建物：
83.42坪
共有部分：
45.53坪
土地坪數：
5.00坪
房屋實際坪數：
144.03坪
房屋權狀坪數：
144.03坪
出售資料
售價(萬元)：
9,880萬
含車位價格：
是
申請貸款：
自備款6916.00萬元, 可貸2964.00萬元
單價(萬元/坪)：
68.60
帶租約：
否
生活機能
近：
捷運
近：
便利商店
近：
百貨公司
近：
公園綠地
近：
學校
附近交通
近：
惠文 中小學
近：
歌劇院
近：
誠品480
近：
大遠百
近：
秋紅谷
屋況特⾊
寶輝花園廣場｜七期歌劇院景觀豪宅
真正令人嚮往的豪宅， 不僅是寬敞的居住尺度， 更是地段、建築美學 與生活視野的結合。
「寶輝花園廣場」坐落台中七期， 本案朝北面向臺中國家歌劇院， 總建144.03坪， 室內83.42坪， 搭配雙平面車位， 以毛胚屋型態提供買方 自由規劃居家風格的空間。
寶輝花園廣場｜物件基本資料
五大豪宅核心優勢
本戶朝北， 面向臺中國家歌劇院， 結合七期都市景觀與藝文地標， 讓窗外視野成為居家生活的一部分。 實際可見範圍以現場為準。
室內83.42坪， 提供大坪數空間規劃條件， 可依家庭需求評估安排 客廳、餐廳、臥室、 書房及多功能休憩空間。
以毛胚屋型態出售， 保留室內裝修設計彈性， 可由買方與設計團隊 依實際結構、管線及法規條件， 規劃符合生活習慣的住宅空間。
搭配2個平面車位， 適合多車家庭及 重視日常停車便利性的買方。
社區規劃花園中庭與綠化空間， 在七期繁華都市生活中， 增添自然與休憩氛圍。
寶輝花園廣場｜建築特色
寶輝花園廣場延續 寶輝建設的建築設計風格， 以現代簡約線條、 玻璃立面與整體景觀規劃， 呈現七期豪宅的建築美學。
依原始物件介紹， 建築採用SRC結構， 並提及C.F.T技術 及制震系統等設計。 實際結構規格與設備配置， 仍應以建商原始資料 及相關建築文件為準。
社區公設與居住環境
社區規劃接待大廳、 交誼廳、閱覽室、 健身房、視聽室、 會議室等公共空間， 滿足住戶多元生活需求。
原始資料所列公設比約37.39%， 實際仍以建物登記資料為準。
七期豪宅生活圈
藝文地標｜ 臺中國家歌劇院、 七期藝文及休閒空間。
百貨購物｜ 新光三越、台中大遠百、 七期精品與餐飲商圈。
綠地休閒｜ 秋紅谷景觀生態公園 及周邊綠地。
教育生活｜ 惠文學區周邊生活圈。 實際學區以主管機關公告為準。
總建144.03坪、 室內83.42坪、 雙平面車位、 朝北面歌劇院、 毛胚屋自由規劃。
為重視七期核心地段、 大坪數生活尺度、 藝文景觀與室內設計自由度的買方， 提供值得親自鑑賞的豪宅選擇。
寶輝花園廣場、 寶輝花園廣場出售、 寶輝花園廣場毛胚屋、 寶輝花園廣場歌劇院景觀、 七期豪宅、 七期豪宅出售、 台中七期豪宅、 歌劇院景觀豪宅、 台中大坪數豪宅、 七期毛胚屋、 七期雙平面車位、 寶輝建設、 台中豪宅買賣、 億錢朝富不動產
免責聲明：本影片及文章內容僅供參考， 實際交易條件、房屋現況、 建築規格、景觀視野、 車位及公共設施等資訊， 均以現場確認、相關文件 及正式簽訂契約為準。
