物件介紹
房屋介紹
房屋資料
現況：
空
型態：
電梯大樓
管理費：
10762元/月
法定⽤途：
住宅用
⾞位：
雙平車
公設比：
33%
坪數說明
權狀坪數：
102.84坪
主建物：
61.48坪
共有部分：
30.89坪
土地坪數：
5.00坪
房屋實際坪數：
102.84坪
房屋權狀坪數：
102.84坪
出售資料
售價(萬元)：
4,800萬
含車位價格：
是
申請貸款：
自備款3360.00萬元, 可貸1440.00萬元
單價(萬元/坪)：
46.67
帶租約：
否
生活機能
近：
百貨公司
近：
公園綠地
近：
學校
附近交通
近：
新光百貨
近：
大遠百
近：
國家歌劇院
近：
秋紅谷
近：
老虎城
屋況特⾊
臺中帝寶｜秋紅谷景觀豪宅
真正的豪宅， 不只是擁有氣派建築， 更在於能否依照自己的生活品味， 打造理想的居住空間。
「臺中帝寶」位於台中市西屯區 台灣大道三段399號， 坐擁七期核心生活圈， 本戶位於高樓層後棟， 面向秋紅谷公園景觀。
室內為毛胚留白空間， 讓買方能依照自身喜好， 規劃格局、建材與裝潢風格， 打造真正符合生活需求的專屬住宅。
臺中帝寶｜物件基本資料
台灣大道三段399號
四大值得關注的豪宅優勢
- ① 七期核心地段｜秋紅谷生活圈
位於台灣大道三段， 鄰近秋紅谷公園、 台中市政府與七期主要商業中心， 兼顧休閒、商務與生活便利。 - ② 高樓層後棟｜公園景觀
本戶面向秋紅谷公園， 擁有開闊的都市綠地景觀， 讓日常生活多一份舒適與從容。 - ③ 室內61.48坪｜毛胚自由規劃
寬敞的室內空間， 可依家庭需求規劃臥室、 書房、客餐廳及其他生活空間。 - ④ 大坪數豪宅｜自住與長期置產
結合七期核心地段、 大坪數產品與公園景觀， 適合重視居住品質的換屋家庭 及關注七期住宅市場的買方。
臺中帝寶｜建築與社區介紹
臺中帝寶由潤隆建設、 甲山林機構與宏泰人壽合作打造， 建築規劃地上35層、 地下7層，總戶數約132戶。
社區住宅坪數規劃約92至111坪， 以大坪數住宅產品為主， 強調寬敞的室內尺度與居住品質。
建築設計由P&T大容聯合建築師事務所操刀， 展現大型豪宅建築的氣派外觀。
公共設施｜飯店式生活規劃
社區規劃健身房、 室內外游泳池、SPA水療中心、 宴會廳、圖書室、 兒童遊戲區等多元設施。
搭配社區保全與管理服務， 讓住戶在日常生活中， 享有便利且完整的公共空間。
七期核心｜成熟生活機能
- 休閒綠地｜ 秋紅谷公園及七期綠帶生活圈。
- 藝文設施｜ 臺中國家歌劇院及周邊藝文空間。
- 百貨購物｜ 新光三越、大遠百及老虎城。
- 交通機能｜ 台灣大道、國道1號、 74快速道路及捷運綠線。
為什麼值得親自賞屋？
毛胚豪宅最大的魅力， 在於可以從空間規劃開始， 打造真正符合自己生活習慣的家。
無論偏好現代極簡、 低調奢華或溫潤自然風格， 都能依照自己的需求， 重新定義室內空間。
總建102.84坪， 室內61.48坪， 開價4,800萬元。
為重視七期核心地段、 公園景觀與自由規劃空間的買方， 提供值得深入了解的選擇。
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免責聲明：本影片及文章內容僅供參考， 實際交易條件、房屋現況、 景觀、公共設施及相關資訊， 均以現場確認與正式簽訂契約為準。
