物件介紹
房屋介紹
房屋資料
現況：
空
型態：
辦公
裝潢程度：
高檔裝潢
管理費：
11054元/月
法定⽤途：
商業用
⾞位：
雙平車
公設比：
33%
坪數說明
權狀坪數：
132.43坪
主建物：
69.45坪
共有部分：
44.46坪
土地坪數：
5.00坪
房屋實際坪數：
132.43坪
房屋權狀坪數：
132.43坪
出售資料
售價(萬元)：
6,499萬
含車位價格：
是
申請貸款：
自備款2599.60萬元, 可貸3899.40萬元
單價(萬元/坪)：
49.07
帶租約：
否
生活機能
近：
便利商店
近：
百貨公司
近：
公園綠地
近：
學校
附近交通
近：
朝馬運動中心
近：
大遠百
近：
老虎城
近：
秋紅谷
近：
74快速道路
屋況特⾊
TOP1環球經貿中心｜七期A級商辦全配裝潢
一間好的辦公室， 不只是企業營運的場所， 更是展現專業實力、 品牌形象 與商務格局的重要門面。
TOP1環球經貿中心 位於台中市西屯區 臺灣大道三段789號， 座落七期重要商業生活圈， 鄰近新光三越、 台中大遠百、 秋紅谷及台中國家歌劇院， 兼具商務機能 與企業形象。
本案總建132.43坪， 室內69.45坪， 附雙平面車位， 主打邊間雙面採光 及現有裝潢配置， 適合希望評估 既有辦公設備與空間 的企業主。
TOP1環球經貿中心｜物件基本資料
七大商辦優勢
位於臺灣大道三段， 鄰近七期主要商業設施， 適合重視企業門面、 品牌形象 與商務接待的企業主。
邊間雙面採光配置， 有利於引入自然光線， 可依現況規劃 開放辦公區、 主管辦公室 及會議接待空間。
總建132.43坪， 室內69.45坪， 適合希望擁有 一定辦公規模、 並重視空間配置彈性的企業。
本案主打現有辦公裝潢， 可依實際設備清單、 保存狀況 與企業需求， 評估保留使用 或局部重新配置。
附雙平面汽車車位， 方便企業主管 及日常辦公停車安排， 實際車位位置與權利範圍 以正式資料為準。
透過臺灣大道 及周邊主要道路， 可規劃銜接 74快速道路、 國道一號， 適合需要跨區移動 與商務往來的企業。
鄰近台中大遠百、 新光三越、 秋紅谷、 台中國家歌劇院 及周邊餐飲設施， 提供商務接待 與員工生活便利性。
建築美學｜TOP1環球經貿中心
原始資料介紹， TOP1環球經貿中心 與國際建築設計團隊合作， 以具有曲線特色的外觀 塑造鮮明建築形象。
原始資料並記載 建築採SRC及RC結構， 地上29層、 地下7層， 部分空間具挑高設計。 實際建築規格 應以使用執照 及正式建築資料為準。
商辦公設｜精品級商務氛圍
原始資料記載 大樓規劃接待大廳、 空中泳池、 空中花園、 休憩交流空間 及相關公共設施。
大樓公設可為企業 提供不同於一般辦公大樓 的環境特色。 實際開放項目、 使用規定與費用， 依管理單位公告為準。
適合哪些企業？
科技與資訊服務業｜ 需要明亮、 具規模的辦公空間。
金融及專業服務業｜ 重視七期商業門牌 與企業接待形象。
建設與商務服務企業｜ 希望在七期建立 具辨識度的營運據點。
企業總部與分公司｜ 重視辦公空間配置、 雙車位及周邊商務機能。
總建132.43坪， 室內69.45坪， 邊間雙面採光， 附雙平面車位， 現有辦公裝潢。
歡迎企業主洽詢 億錢朝富不動產， 了解最新交易條件 與專屬賞屋安排。
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免責聲明：本文章內容僅供參考， 實際坪數、車位、 裝潢設備、 建物用途、 公共設施、 交易條件及房屋現況， 均以正式權利文件、 現場確認與簽訂契約為準。
