物件介紹
房屋介紹
房屋資料
現況：
預售
型態：
電梯大樓
裝潢程度：
簡易裝潢
管理費：
2240元/月
法定⽤途：
住宅用
⾞位：
機械
公設比：
35%
坪數說明
權狀坪數：
29.69坪
主建物：
16.82坪
共有部分：
8.90坪
土地坪數：
5.00坪
房屋實際坪數：
29.69坪
房屋權狀坪數：
29.69坪
出售資料
售價(萬元)：
1,768萬
含車位價格：
是
申請貸款：
自備款530.40萬元, 可貸1237.60萬元
單價(萬元/坪)：
59.55
帶租約：
否
生活機能
近：
便利商店
近：
百貨公司
近：
公園綠地
近：
學校
附近交通
近：
誠品480
近：
大遠百
近：
歌劇院
近：
誠品480
近：
水安宮捷運站
屋況特⾊
售｜7期市政1號院 · 稀有低總價 可營登、飯店級公設
7期核心市政1號院｜低樓層辦住合一 可合法營登
地址
台中市西屯區市政路21號
台中市西屯區市政路21號
總坪數
29.69坪
29.69坪
室內坪數
16.82坪
16.82坪
格局
2房1廳1衛
2房1廳1衛
售價
1768萬
1768萬
地段優勢
- 位於台中市西屯區正市政路，屬7期市政特區黃金軸心
- 鄰近市政府、國家歌劇院、誠品480、新光三越、大遠百等高端生活圈
- 步行約5分鐘可達捷運水安宮捷運站，連接綠線與未來藍線，交通機能強大
- 周邊學區包含惠文國小、大業國中，生活機能涵蓋家樂福文心店、全聯、星巴克、誠品480等，食衣住行一應俱全
- 周邊綠地環繞，包括市政公園、惠順公園、府會園道等，生活環境舒適宜人
建築與空間設計
- 由興富發建設打造，基地面積約1,011坪，建築結構採SRC鋼骨與RC混凝土，樓高地上31層、地下7層
- 戶數規劃：住家448戶、店面2戶、辦公室16戶，房型涵蓋2房、3房，坪數約25~41坪，格局方正、動線流暢
- 設計由李文勝建築師事務所操刀，外觀現代大器，樓層高度達3.25米，空間感十足
公共設施與生活機能
- 公設比約34%，設施包含接待大廳、中庭花園、閱覽室、視聽室、SPA、宴會廳、Lounge Bar、多功能教室、游泳池等
經紀人證號：吳柔霏 (112)北市經證字號第00533號
免責聲明 本影片+ 文章內容僅供參考，實際交易以現場房屋現況及簽訂契約為準
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