物件介紹
房屋介紹
房屋資料
現況：
出租
型態：
辦公
裝潢程度：
簡易裝潢
法定⽤途：
商業用
⾞位：
機械
公設比：
25%
坪數說明
權狀坪數：
65.45坪
主建物：
49.31坪
共有部分：
16.13坪
土地坪數：
5.00坪
房屋實際坪數：
65.45坪
房屋權狀坪數：
65.45坪
出售資料
售價(萬元)：
2,395萬
含車位價格：
是
申請貸款：
自備款958.00萬元, 可貸1437.00萬元
單價(萬元/坪)：
36.59
帶租約：
是
生活機能
近：
捷運
近：
便利商店
近：
公園綠地
近：
學校
附近交通
近：
立人國小
近：
中清公園
近：
中清文心捷運站
近：
重慶國小
近：
長青公園
屋況特⾊
售｜魅力羅丹稀有美辦 · 含車位採光佳 · 近文心中清捷運站
魅力羅丹稀有美辦 · 含車位採光佳 · 近文心中清捷運站
台中市北區華美街二段，鄰近捷運文心中清站，具備交通便利與生活機能的雙重優勢
帶租約出售，租期至115/06/19，租金59500元
建築概況｜成熟社區・商務定位
- 總戶數32戶，建築型態為住宅大樓但多作為商辦使用
- 公設比約25.47%，結構為RC鋼筋混凝土，社區管理穩定
- 社區多為中小坪數辦公室，適合自營或收租
交通優勢｜捷運＋幹道雙軌通勤
- 距離捷運綠線【文心中清站】約400公尺，步行可達
- 鄰近文心路、台灣大道，快速連接市區與74快速道路
- 公車路網密集，適合員工通勤與客戶拜訪
生活機能｜學區＋商圈兼備
- 距離立人國小約188公尺，雙語明星學區
- 周邊有科博館、草悟道、勤美商圈，生活機能成熟
- 附近餐飲、銀行、便利商店密集，辦公生活一應俱全
完美結合地段與質感的商務選擇，無論自用或投資都不容錯過！
經紀人證號：吳柔霏 (112)北市經證字號第00533號
免責聲明 本影片+ 文章內容僅供參考，實際交易以現場房屋現況及簽訂契約為準
免責聲明 本影片+ 文章內容僅供參考，實際交易以現場房屋現況及簽訂契約為準
