物件介紹
房屋介紹
房屋資料
現況：
空
型態：
辦公
裝潢程度：
簡易裝潢
管理費：
3633元/月
法定⽤途：
商業用
⾞位：
平面車位
公設比：
29%
坪數說明
權狀坪數：
51.90坪
主建物：
32.34坪
土地坪數：
5.00坪
房屋實際坪數：
51.90坪
房屋權狀坪數：
51.90坪
出售資料
售價(萬元)：
2,398萬
含車位價格：
是
申請貸款：
自備款959.20萬元, 可貸1438.80萬元
單價(萬元/坪)：
46.20
帶租約：
否
生活機能
近：
便利商店
近：
百貨公司
近：
公園綠地
近：
學校
附近交通
近：
草悟道
近：
科博館
近：
台中二中
近：
英才公園
屋況特⾊
售｜魅力羅丹稀有美辦 · 含車位採光佳 · 近文心中清捷運站
西區環瑞通商商辦 · 平車+雙衛浴 · 稀有高投報辦公室
位於台中市西區台灣大道二段181號，兼具交通便利與商圈生活機能
建築概況｜成熟社區・高樓視野
- 總戶數117戶，主力為中小坪數商辦
- 每層6戶、2部電梯，社區單純，管理穩定
- 高樓層採光佳，部分戶型享無限視野與百萬裝潢
地段優勢｜台灣大道門牌・雙商圈核心
- 位於台灣大道二段，正核心地段，鄰近勤美誠品綠園道、廣三SOGO、金典酒店
- 步行可達科博館、草悟道，生活機能與商業氛圍兼具
- 出門即達雙公園、雙學區、雙交通，通勤與接待皆便利
空間與機能｜自用收租皆宜
- 總坪數51.9坪·室內32.34坪，附陽台與獨立衛浴
- 格局方正，適合診所、美容、工作室等業種
- 配有平面車位，電梯直達地下室，停車便利
投資行情｜中價位商辦選擇
- 近一年成交均價約24.3萬/坪，部分高樓層開價達38.3萬/坪
- 相較七期商辦具備低總價入手優勢，適合中小型企業或穩健型投資人
經紀人證號：吳柔霏 (112)北市經證字號第00533號
免責聲明 文章內容僅供參考，實際交易以現場房屋現況及簽訂契約為準
免責聲明 文章內容僅供參考，實際交易以現場房屋現況及簽訂契約為準
