房地產新聞
新青安3.0正式上路！最高貸款1500萬元 首購族買房優惠一次看
17
Jul
2026
2026-Jul-17
3+3 階梯式補貼
- ✅ 第1～3年：補貼 2 碼（0.5%）
- ✅ 第4年：補貼減半碼
- ✅ 第5年：再減半碼
- ✅ 第6年起：補貼歸零，恢復公股銀行利率
相較一般房貸，1000 萬元房貸於優惠期間可節省超過 30 萬元利息。
青安3.0 四大限制
| 限制項目 | 說明 |
|---|---|
| 所得限制 | 個人年所得須低於 200 萬元 |
| 年齡限制 | 申貸人未滿 50 歲 |
| 貸款條件 | 申貸年齡＋貸款年限不得超過規定 |
| 房價上限 | 依各縣市最高總價限制辦理 |
各縣市房價上限
| 地區 | 最高房價 |
|---|---|
| 台北市 | 3,500 萬元 |
| 新北市、新竹縣市 | 2,500 萬元 |
| 其餘縣市（含台中市） | 2,000 萬元 |
提醒： 銀行將依買賣契約成交價格及鑑價結果認定， 若超過各縣市規定總價，即無法申請青安3.0優惠貸款。
常見問題 Q&A
Q1：已辦理青安2.0，可以改成3.0嗎？
若尚未撥款，且符合婚育家庭資格， 可向承辦公股銀行撤案重新申請， 但仍須符合青安3.0所有申貸資格。
Q2：已經開始繳青安貸款，可以適用新的補貼嗎？
已申請青安1.0或2.0且仍在貸款期間者， 可依政府最新公告辦理新的利息補貼。
Q3：是不是每個人都可以貸40年？
不是。 仍須符合「申貸年齡＋貸款年限」 不得超過政府規定。
億錢朝富不動產 專業提醒
青安3.0除了提高婚育家庭貸款額度， 同時新增所得、年齡及房價限制。 建議購屋前先與銀行確認可貸成數， 再由專業房仲協助規劃購屋預算， 可避免因貸款不足而影響成交。