物件介紹
房屋介紹
房屋資料
現況：
空
型態：
電梯大樓
裝潢程度：
簡易裝潢
管理費：
1634元/月
法定⽤途：
住宅用
⾞位：
平面車位
公設比：
35%
坪數說明
權狀坪數：
33.49坪
主建物：
15.89坪
共有部分：
8.36坪
土地坪數：
5.00坪
房屋實際坪數：
24.25坪
房屋權狀坪數：
33.49坪
出售資料
售價(萬元)：
1,350萬
含車位價格：
是
申請貸款：
自備款405.00萬元, 可貸945.00萬元
單價(萬元/坪)：
40.31
帶租約：
否
生活機能
近：
捷運
近：
便利商店
近：
百貨公司
近：
公園綠地
近：
學校
附近交通
近：
水安宮捷運站
近：
家樂福文心店
近：
日月千禧
近：
誠品480
近：
74快速道路
屋況特⾊
台中市西屯區台灣大道三段761、763、765號
• 總建坪 34坪
• 室內 15.89坪
• 2房2廳1衛
• 平面車位
• 超高樓層
• 朝南景觀視野
全新交屋｜鋼骨制震宅
抗震、安全、耐久，兼具現代住宅的居住品質。
七期黃金生活圈
步行可達：
新光三越台中中港店
台中大遠百
臺中國家歌劇院
秋紅谷廣場
百貨、綠地、藝文
全部在生活半徑內
真正的七期核心地段。
為什麼這戶值得看？
超高樓層景觀戶
朝南採光好、視野開闊
2房含平面車位
全新交屋，屋況新穎
七期少見低總價門檻
在七期超高樓層＋平面車位＋2房
這個價格帶 選擇真的不多。
不是豪宅價格 卻是豪宅地段
用輕鬆的總價 入住台中最精華的七期生活圈。
市政愛悅｜社區簡介
市政愛悅位於台中市西屯區七期重劃區核心生活圈，坐擁市政路成熟商圈與百貨綠地環繞優勢， 為現代質感住宅大樓規劃。社區定位精緻小坪數產品， 適合都會菁英、自住首購與置產族群。
建築採SRC鋼骨結構設計，強化整體耐震與安全規格。 基地退縮與棟距規劃完善，高樓層視野開闊， 兼具都市繁華與居住舒適度。
地段緊鄰七期百貨生活圈， 步行即可抵達新光三越、大遠百、臺中國家歌劇院與秋紅谷廣場， 真正實現「走路到百貨」的核心地段價值。
吳柔霏(112)北市經證字號第00533號
免責聲明 本影片&文章內容僅供參考，實際交易以現場房屋現況及簽訂契約為準
